Rochus Meeuwiszweg 97, Brielle

Kenmerken

Bieden vanaf
Op aanvraag
Wijk
Brielle
Postcode
3231 CM Brielle
Woningtype
Geschakelde woning
Bouwjaar
-1906
Soort bouw
Bestaande bouw
Kamers
1
Slaapkamers
1
Oppervlakte
1m²
Perceel
1m²
Inhoud
2m³
Oplevering
in overleg

Deel op:

Omschrijving

Openbare executoriale verkoop (ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek) op 29 augustus 2018 bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur, via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling (www.nationalevastgoedveiling.nl)
ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan RoX Legal. B.V.

het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de recreatiewoning, tuin en verder toebehoren, plaatselijk bekend Rochus Meeuwiszweg 97 te 3231 CM Brielle, kadastraal bekend gemeente Brielle, sectie A, complexaanduiding 1257-A appartementsindex 20;

Er is geen mogelijkheid tot bezichtiging.

In de splitsingsakte staat het volgende vermeld:
"Artikel 17.
Lid 4.
De in artikel 17 lid 4 genoemde bestemming van de privé-gedeelten is voor alle appartementsrechten die van recreatiewoning.
1. De appartementseigenaar zal het privégedeelte gedurende een periode van tenminste twaalf (12) weken per jaar niet voor eigen bewoning kunnen aanwenden.".
Enzovoorts.
"5. a. Permanente bewoning, hetzij door de appartementseigenaar, hetzij door derden, is nimmer toegestaan.";

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de
Basisregistratie Personen) - als volgt: het is mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een)
derde(n).

Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend. Op verzoek van de executant wordt voorts het huurbeding ingeroepen tegen alle ingeschreven entiteiten alsmede tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;
- de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum.

Achterstand VvE volgens opgave van de VvE pro memorie.
Bijdrage VvE per maand/kwartaal pro memorie. Mutatiekosten pro memorie.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Tot en met 14 augustus 2018 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 25 september 2018.

Info: www.veilingnotaris.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010-2001 714, in behandeling bij de heer mr. P.A.M. Tjon Sien Kie.

Locatie

[ { "address": "Rochus Meeuwiszweg 97", "zipCode": "3231 CM", "city": "Brielle", "lat": 51.9107245, "lng": 4.1729277, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Bieden vanaf
Op aanvraag
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
1m²
Perceel
1m²
Overig
1m²
Inhoud
2m³

Indeling

Kamers
1
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1

Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat ons je woonwensen weten en blijf gratis op de hoogte van ons nieuwste aanbod!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw contactgegevens

Uw woonwensen

Kooprijs vanaf
Koopprijs tot
Woningtype
Aantal slaapkamers

Plaatsen

Brielle
Maasland
Maassluis
Oostvoorne
Pernis Rotterdam
Rockanje
Schiedam
Vlaardingen