Joubertstraat 13, Maassluis

Kenmerken

Prijs
€ 439.500 k.k.
Wijk
Taanschuurpolder
Locatie
In woonwijk
Postcode
3143 CL Maassluis
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
-1906
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 750×1200cm
Kamers
6
Slaapkamers
4
Oppervlakte
230m²
Perceel
190m²
Inhoud
775m³
Oplevering
in overleg

Deel op:

Omschrijving

In pittoreske straat op 't Hooft staat dit riante en goed onderhouden HERENHUIS van circa 775m³. Dit herenhuis is begin 1900 gebouwd als beneden- en bovenwoning, inmiddels is deze woning al jaren een zeer ruime eengezinswoning.
De authentieke sfeer komt nog naar voren door de imposante voorgevel met knipvoegen, visgraatparketvloer in de woonkamer, paneeldeuren en de hoge plafonds door de gehele woning.

De woning ligt op loopafstand van de Nieuwe Waterweg / Het Scheur, de pont naar Rozenburg en binnenkort ook de metro naar strand (Hoek van Holland) en stad (Rotterdam). Winkels, supermarkten en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving te vinden. Het oude centrum van Maassluis ligt ook op loopafstand.

Voor de maten verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Indeling

Begane grond: ruime entree, hal met vernieuwde groepenkast achter de oorspronkelijke voordeur van de bovenwoning, trap naar de 1e verdieping, trapkast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer is een ruime doorzonkamer van ruim 12 meter lang en is voorzien van een visgraatparketvloer, vide en gashaard (aangelegd in 2018). De luxe open keuken (met heel veel kastruimte) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, combi- oven/magnetron, close-in-boiler en koelkast. Aan de achterzijde van de woonkamer, naast de keuken, bevinden zich de openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een inpandige poort, van straat tot achtertuin, met veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de gerenoveerde (wijn)kelder. De volledige vloer op de begane grond is in 2018 voorzien van isolatie.

Tuin: ruime tuin (circa 12 x 7,5 meter) is netjes aangelegd en voorzien van automatische tuinverlichting, nieuwe schuttingen en nieuwe beplanting / boompjes.

1e Verdieping: overloop met tweede toilet, wasmeubel en vaste trap naar de tweede verdieping. Kleine studeer-/logeerkamer aan de voorzijde. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, met balkon, grote schuifkastenwand en een badkamer en suite. Deze moderne en nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en Finse sauna. Via deze grote slaapkamer is ook toegang tot de kamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer bestaat grotendeels uit een entresol welke door middel van de vide in contact staat met de woonkamer op de begane grond.

2e Verdieping: lichte overloop met twee nieuwe (in 2018 geplaatste) Velux-dakramen en geeft toegang tot de twee slaapkamers en de tweede badkamer, bergkast met opstelplaats voor de Daaldrop Combifort (CW6, bouwjaar 2010) en bergruimte. Via deze overloop is er door middel van een losse trap toegang te verkrijgen tot het unieke dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een koekoek-dakkapel en ramen nar het dakterras. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van douchecabine, inbouwtoilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime kamer met een groot (in 2018 geplaatst) Velux-dakraam, alsmede 2 ramen met uitzicht op achterzijde / tuin.


Dakterras: via de overloop van de tweede verdieping toegang tot het dakterras. Het terras biedt een fantastisch uitzicht over Maassluis en de Waterweg, hier kunt u heel de dag van de zon en het uitzicht genieten.

Bijzonderheden:
- 190 m² eigen grond;
- ca. 230 m² woonoppervlakte;
- geheel voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- 2 badkamers;
- Finse sauna;
- Daaldrop Combifort 38/80+ CW6 (bouwjaar 2010);
- meer slaapkamers mogelijk;
- Dakterras met fantastisch uitzicht.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!"

Locatie

[ { "address": "Joubertstraat 13", "zipCode": "3143 CL", "city": "Maassluis", "lat": 51.9164196, "lng": 4.2488709, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 439.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
230m²
Perceel
190m²
Overig
13m²
Inhoud
775m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daaldrop Combifort 38/80+ (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90m², 750×1200cm
Schuur
Inpandig

Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat ons je woonwensen weten en blijf gratis op de hoogte van ons nieuwste aanbod!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw contactgegevens

Uw woonwensen

Kooprijs vanaf
Koopprijs tot
Woningtype
Aantal slaapkamers

Plaatsen

Maassluis
Rockanje
Schiedam
Vlaardingen

Plattegronden