Direct aan de nieuwe waterweg gelegen in de wijk "Het Balkon", ruime 6-kamer tussen eengezinswoning met dakkapel aan de achterzijde en een diepe achtertuin. Deze woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en modern uitgevoerd.
Fijn gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Het Balkon op korte afstand van scholen, winkelcentrum de Koningshoek, het nieuwe metrostation en de Nieuwe Waterweg. Het unieke van deze locatie is ongetwijfeld het grote grasveld voor het huis, tal van kinderspeelplaatsen en een blik op de schepen vanuit keuken en slaapkamers. De omgeving is de ideale plek om te genieten van een wandeling langs de Nieuwe Waterweg waar oceaanstomers, cruiseschepen en soms complete booreilanden aan je voorbij varen.
Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond.
Indeling begane grond:
Entree, hal luxe toilet voorzien van vrij hangend closet, meterkast, vaste kast trapopgang en toegang naar de woonkamer met kunststof schuifpui naar de riante achtertuin. Sfeervolle woonkamer van met een open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouw apparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De hal en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en toegang naar de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer met mozaïek muur, is voorzien van een douche/bad, vrij hangend closet, dubbele wastafel en een radiator.
2e verdieping:
Ruime overloop. Berging met opstelling CV-combiketel en wasmachine/droger opstelling. Ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een dakraam.
Tuin:
Riante fraai aangelegde achtertuin en zonnige achtertuin (ca. 15,50 m diep!). Een van de weinige tuinen zonder inkijk! De tuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een berging met verlengde overkapping en achterom.
Bijzonderheden:
- Achtertuin is op het N/W gelegen en vanwege de diepte zowel ochtend, middag- als avondzon
- De berging met betonnen vloer is geïsoleerd en de overkapping is voorzien van elektra en verlichting.
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (december 2019).
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en muskietengaas.
- Dakkapel (2020) is voorzien van rolluiken en dimbare inbouwspots.
- Gelegen op 135m2 eigen grond.
- Meetrapport aanwezig.
