Patijnestraat 8, Maassluis

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 235.000 k.k.
Wijk
Binnenstad
Locatie
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Postcode
3141 VK Maassluis
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1910
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Plaats, Zuidoost, 190×360cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
67m²
Perceel
53m²
Inhoud
234m³
Oplevering
In overleg

Deel op:

Omschrijving

Karakteristieke 3-kamer tussenwoning gelegen in een pittoresk woonwijk met soortgelijke karakteristieke woningen, in het centrum. De woning is gebouwd omstreeks 1910, heeft een patio/plaats en een heerlijk ruim en zonnig dakterras. Vanaf de woning loop je zo het centrum is met diverse Horeca, waaronder gezellige terrassen, supermarkten en diverse winkels.

De woning ligt op loop/-fietsafstand van het metrostation Maassluis Centrum met goede verbinding richting Hoek van Holland en Rotterdam. Uitvalswegen, zoals A20 en A4, liggen op enkele minuten rijden.

Voor de maten verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Indeling

Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast, trap naar de eerste verdieping en middels schuifdeur toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Keuken toegankelijk via dubbele deuren en voorzien van keukenblok met (inbouw)apparatuur, te weten: oven, 5 pits gasfornuis (voorbereiding extra groepen en -inductie aanwezig), afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (blijft achter). Door de raampartij is de keuken ook heerlijk licht. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin/plaats en aan de achterzijde bevindt zich de badkamer. Deze is vernieuwd (2019) en voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor de Cv-combiketel (2006) bevinden zich eveneens in de ruime badkamer. De badkamer heeft een raam naar de patio en is voorzien van 2 lichtkoepels en mechanische ventilatie.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en Vlizotrap naar de bergvliering. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen en deze is voorzien van dakkapel. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, is voorzien van een vaste kast en heeft toegang tot het ruime dakterras (ca. 16m²). Het dakterras is gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een fraaie vlonder met halfhoge schuttingdelen en heeft vrijwel de hele dag zon.

Bergvliering: met Vlizotrap te bereiken vanaf de overloop. De ruimte is over de hele breedte van de woning en voorzien van een vernieuwd dakraam.

Bijzonderheden:
- De bekende schrijver Maarten ’t Hart is hier in 1944 geboren;
- Betonvloer op de begane grond;
- Bitumen vervangen 2019 (platte dak slaapkamer achterzijde);
- Nieuwe badkamer geplaats in 2019;
- Nieuwe laminaat vloeren (2019);
- Nieuwe stucwerk b.g.g. (2019);
- Nieuwe meterkast met extra groepen en voorbereiding voor elektrisch koken;
- Vlonder en schutting dakterras geplaatst in 2020;
- Remeha Avanta Combiketel uit 2006;
- Voorgevel in 2012 gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd met knipvoeg;
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Oplevering: in overleg, indicatie 1 december 2022.

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!"

Locatie

[ { "address": "Patijnestraat 8", "zipCode": "3141 VK", "city": "Maassluis", "lat": 51.9204917, "lng": 4.2557776, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
67m²
Perceel
53m²
Inhoud
234m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
Zuidoost, 7m², 190×360cm

Garage

Plattegronden

Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat ons je woonwensen weten en blijf gratis op de hoogte van ons nieuwste aanbod!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw contactgegevens

Uw woonwensen

Kooprijs vanaf
Koopprijs tot
Woningtype
Aantal slaapkamers

Plaatsen

Maassluis
Schiedam
Vlaardingen
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms