Verrassend ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met 4 slaapkamers, dakkapel en voor- en achtertuin. Deze woning is gelegen aan een rustige straat. In fijne woonwijk op 5 minuten fietsen van het oude centrum van Maassluis en de metro, met verbinden naar Hoek van Holland en Rotterdam Centrum. En op loopafstand van winkelcentrum “Pallet”, scholen, supermarkten en sport en- recreatiegelegenheden.
Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast en toilet met hangend closet. Toegang tot de keuken, de keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok met: oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Doorzon woonkamer met eveneens een deur naar de achtertuin. De tuin is voorzien van een stenen berging en achterom en is gelegen op het zuidwesten. Het is relatief eenvoudig om de keuken open te breken en te betrekken bij de woonkamer.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, vaste kast (ingericht als infrarood sauna), werkkamer aan de voorzijde, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met raam, 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop met groot Velux-dakraam, aansluiting Cv-ketel (2020) en opstelplaats wasmachine. Bergruimte achter de knieschotten. 4e Slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1962;
- Woonoppervlakte: 104m² (meetrapport aanwezig);
- Cv-ketel (CW 4 uit 2020);
- Energielabel C, geldig tot 28-09-2030;
- Voorzien van 7 Zonnepanelen;
- Voor en achtergevel geïsoleerd;
- Dak voor ca. 80% geïsoleerd;
- Bodemfolie (Tonzon) in de kruipruimte;
- Dakgoten vernieuwd in 2020.
