Shawdreef 32, Maassluis

Kenmerken

Verhuurd
Prijs
€ 1.400 p.m. ex.
Wijk
Steendijkpolder Zuid
Locatie
In woonwijk
Postcode
3146 BP Maassluis
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidwest, 516×597cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
142m²
Perceel
136m²
Inhoud
429m³
Oplevering
In overleg

Deel op:

Omschrijving

Het Open Huis op zaterdag 21 maart a.s. van 14:00 tot 15:30 uur gaat niet door. Wij laten u graag de woning zien middels een afspraak met één van onze makelaars.

Ruime eengezinswoning gelegen aan de Shawdreef in het sociale, gezellige Steendijkpolder Zuid. Aan de voorzijde is de woning aan een autovrije straat gesitueerd waardoor kinderen hier rustig in de speeltuin kunnen spelen terwijl u in de voortuin van de zon kan genieten. De woning is voorzien van 4 mogelijk 5 slaapkamers, een volledig betegelde badkamer met ligbad, open keuken met kookeiland, een zonnige voor- en achtertuin en een ruime (klus)schuur.

De ligging is erg centraal met vele voorzieningen als supermarkten, winkels, speeltuinen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden een park en openbaar vervoer richting het centrum van Rotterdam/Den Haag en het strand in Hoek van Holland.

Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van een laminaatvloer, meterkast en een half betegelde toiletruimte met een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, inpandige berging en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer, trapkast met planken, radiatorombouw, designradiatoren en een nis met LED verlichting.
- Serre voorzien van een grindvloer met daar overheen vinyl vloertegels, vloerverwarming, opaalglas, sensoren die het zonnescherm op het dak regelen, binnen zonwering, dimbare spots en een grote raampartij met twee schuifdeuren, plissé horren en ventilatieroosters.
- Open keuken met kookeiland voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, kastenwanden, bar, verlaagd plafond met inbouwspots en een raampartij met een kiep-/kantelraam.
- Inpandige berging voorzien van verlichting, elektra, waterkraan, geïsoleerde wanden, vliering, stellingkasten en toegang vanuit de woning en voortuin via een zijingang.

Eerste verdieping:
- Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, kleine trapkast en toegang tot 3 slaapkamer en de badkamer.
- Riante 1e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een raampartij met kiep-/kantelraam en een elektrisch screen, toegang tot een ruime inbouwkast met raam, hang- en leggedeelte, een schuifdeur, tv-aansluiting en verlichting.
- 2e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van de netjes weggewerkte vloerverwarmingspomp (dec. 2018), tv-aansluiting en een kiep-/kantelraam met screens.
- 3e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vast bureau en een raampartij met kiep-/kantelraam en screens.
- Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douche, hangend toilet, wastafel, spiegelkast, mechanische ventilatie, inbouwspots en kleine inbouwkasten.

Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van tapijt, een groot houten dakraam met zonwering en knieschotten met schuifdeuren, een aansluiting voor de wasmachine en droger en veel opbergruimte. Vanuit de overloop middels schuifdeur toegang tot de slaapkamer.
- Ruime 4e slaapkamer voorzien van tapijt, een grote dakkapel (2014) met kiep-/kantelramen en elektrische rolluiken aan de achterzijde, een dakkapel met kiep-/kantelramen en elektrische rolluiken aan de voorzijde, twee groepen met dimbare verlichting, een vast bureau met led-inbouwspots erboven, tv-aansluiting en twee grote schuifwandkasten met hang- en leggedeelte, opbergruimte, de cv-ketel (dec. 2018) en de mechanische ventilatiebox. In deze ruimte zijn gemakkelijk twee slaapkamers te realiseren door het plaatsen van tussenwanden.

Tuin:
- Gedeelde betegelde voortuin voorzien van verlichting, elektra en vaste planten.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van buitenbar, overkapping, houten schutting, buitenkraan, verlichting, elektrapunten en vaste planten.
- Ruime houten schuur, geschikt om in te klussen en voorzien van verlichting, elektra, een werkbank, nieuw dak (2018) toegang tot de verlichte poort en ruim voldoende opbergruimte.

Ligging:
- Gelegen in een rustige, sociale en kindvriendelijke buurt
- Er zijn veel wandel en fietsroutes in de directe omgeving
- Centraal gelegen met op loopafstand voorzieningen als scholen, supermarkten, speeltuinen, sportfaciliteiten (hockey, voetbal, tennis, manege), winkels, eetgelegenheden, een indoor trampoline park en een visvijver.
- Openbaar vervoer richting het centrum van Rotterdam en het strand van Hoek van Holland zijn te voet te bereiken
- Nabij uitvalswegen (A20) richting het centrum van Rotterdam, het Westland en Den Haag
- Voldoende gratis parkeergelegenheid

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (uitz. schuifpui woonkamer, aluminium)
- Geïsoleerde kruipruimte
- CV-ketel (dec. 2018)

BIJZONDERHEDEN EN VOORWAARDEN HUUR:
- Kale (Netto) huurprijs € 1400,-- per maand (excl. gas, water, elektra)
- Minimale huurperiode: 1 jaar
- De woning wordt ongemeubileerd verhuurd; met uitzondering van de momenteel aanwezige meubelen.
- Minimaal (gezamenlijk) bruto inkomen: € 4.000,-- per maand
- Waarborgsom € 2800,-- .
- Reparatie en onderhoud screens/zonwering is voor rekening huurder.
- Uitval scherm achterzijde werkt niet.

Acceptatie kandidaat na overleggen overige stukken conform inschrijfformulier. Dit formulier ontvangt u ten tijde van de het Open Huis. Bij meerdere kandidaten bepaald de verhuurder aan welke kandidaat de woning wordt toegewezen.

Oplevering per direct mogelijk.

"Huis huren? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!".

Locatie

[ { "address": "Shawdreef 32", "zipCode": "3146 BP", "city": "Maassluis", "lat": 51.9378035, "lng": 4.2212497, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.400 p.m. ex.
Status
Verhuurd
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
142m²
Perceel
136m²
Inhoud
429m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 31m², 516×597cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat ons je woonwensen weten en blijf gratis op de hoogte van ons nieuwste aanbod!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw contactgegevens

Uw woonwensen

Kooprijs vanaf
Koopprijs tot
Woningtype
Aantal slaapkamers

Plaatsen

Maassluis
Schiedam
Spijkenisse