Dubbele bovenwoning van ca. 92m² gelegen nabij het historisch centrum van Maassluis. De woning heeft een eigen entree op de begane grond en trapopgang naar de woning. De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhoutenkozijnen en dubbele beglazing.
De woning is gelegen in autoluwe straat, op loopafstand van het metrostation Maassluis Centrum, met een verbinding naar Hoek van Holland en Rotterdam (centrum). Daarnaast is Maassluis gelegen aan de A20 en heeft het een goede bereikbaarheid naar uitvalswegen richting het Westland en de A4.
Voor de maten verwijzen wij je graag naar de platte gronden.
Indeling
Begane grond: eigen voordeur, entree, hal met trapopgang en luik naar kruipruimte/bergkelder.
1e Verdieping: overloop met toilet en groepenkast. Ruime doorzon woonkamer met gashaard en vaste trap naar de 2e verdieping. Afgesloten keuken aan de voorzijde voorzien van vaatwasser, 5-pits fornuis afzuigkap.
2e Verdieping: overloop met vaste kast en vlizotrap naar de bergvliering, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel en eveneens ene dakkapel over de gehele breedte van de woning. De badkamer is gelegen aan aan de voorzijde van de woning en voorzien van: ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Vliering met bergruimte en opstelplaats voor de warmwaterboiler.
Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- ca. 92m² woonoppervlakte (meetrapport aanwezig);
- Geen privé buitenruimte, in de straat staan veel bankjes voor de woningen;
- energielabel F, geldig tot 18-08-2032;
- verwarming middels gashaard;
- warmwater middels elektrische boiler (ca. 2019);
- de "ouderdomsclausule" zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- VvE is ingeschreven in de KvK, bijdrage in nader overleg.
De benedenwoning met souterrain Stationsstraat 15 ZW staat ook te koop met een vraagprijs van €195.000,- k.k. De totale oppervlakte wanneer beide woningen zijn samengevoegd is ca. 140m² woonoppervlakte + 37m² souterrain.
