Benedenwoning met souterrain en tuin/plaats. Woonoppervlakte is ca. 49m² + souterrain van 37m². Gelegen nabij het historisch centrum van Maassluis. De woning heeft een eigen entree op de begane grond en trapopgang naar de woning. De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhoutenkozijnen en dubbele beglazing.
De woning is gelegen in autoluwe straat, op loopafstand van het metrostation Maassluis Centrum, met een verbinding naar Hoek van Holland en Rotterdam (centrum). Daarnaast is Maassluis gelegen aan de A20 en heeft het een goede bereikbaarheid naar uitvalswegen richting het Westland en de A4.
Voor de maten verwijzen wij je graag naar de platte gronden.
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trap naar souterrain en deur naar de woonkamer en deur naar de keuken. Woonkamer aan de voorzijde gelegen en half open keuken aan de achterzijde gelegen.
Souterrain: gang met deur naar achtertuin met berging, tussenkamer met toegang tot (slaap)kamer aan de voorzijde, boilerruimte en doucheruimte.
Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- ca. 49m² woonoppervlakte (meetrapport aanwezig);
- het souterrain van 37m² is net geen 2 meter hoog en wordt benoemd als "overig inpandige ruimte"
- achtertuin/plaats van ca. 15 m²
- energielabel D, geldig tot 18-08-2032;
- verwarming middels gashaard;
- warmwater middels elektrische boiler (ca. 2019);
- de "ouderdomsclausule" zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- VvE is ingeschreven in de KvK, bijdrage in nader overleg.
De bovenwoning Stationsstraat 15 RD staat ook te koop met een vraagprijs van €245.000,- k.k. De totale oppervlakte wanneer beide woningen zijn samengevoegd is ca. 140m² woonoppervlakte + 37m² souterrain.
