Vleerdamsedijk 9, Rockanje

Kenmerken

Prijs
€ 1.695.000 k.k.
Wijk
Stuifakker
Locatie
Aan rustige weg, Aan het water, Buiten bebouwde kom, Vrij uitzicht
Postcode
3235 NV Rockanje
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja
Parkeren
Garage, ParkeerplaatsVrijstaand steen
Kamers
13
Slaapkamers
10
Oppervlakte
500m²
Perceel
1,3ha
Inhoud
2268m³
Oplevering
In overleg

Deel op:

Omschrijving

Unieke multifunctionele woonlocatie op een royaal perceel van maar liefst 12.977m2!

Zeer mooi afgewerkte vrijstaande villa met 3 bijgebouwen op een prachtige locatie nabij het Noordzee strand en het unieke natuurgebied “De Duinen van Oostvoorne”. Deze villa is gelegen op 12.977 m2 eigen grond. Bouwjaar 1997. Bij uitstek geschikt voor wonen / werken; (kantoor of praktijk aan huis), OF voor mantelzorgconstructie.

Zoekt u veel (woon) ruimte, vrijheid en rust, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en een prachtige omgeving waar o.a. de herten vrij om uw huis lopen, dan is een bezoek aan deze prachtige locatie zeker aan te bevelen.

Op het terrein vindt u:

1- Woonhuis
2- Recreatie woning
3- Gastenverblijf 2 / kantoor /praktijkruimte
4- 3 Dubbele stenen garage met appartement.
5- Houten dubbele garage
6- Grote visvijver

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

*Riant woonhuis:
Via de voordeur betreedt u een ruime gang met dubbele openslaande deuren naar de woonkamer van ca. 50m2, gas openhaard, schuifpui naar nieuw aangelegd terras. Een zeer ruime keuken met enorm veel kastruimte, voorzien van alle inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting. In de hal treft u tevens de meterkast, en deuren naar toilet en master bedroom op de begane grond met aangrenzende ruime badkamer waarin een zeer ruime douche, toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel en hangende kast. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, tevens voorzien van Airco voor koelen en verwarmen
Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop, 3 slaapkamers en een tweede ruime badkamer met luxe douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Het huis is gebouwd onder architectuur van Reek aannemersbedrijf en met gebruikmaking van zeer degelijke materialen + Airco voor koelen en verwarmen

*Gastenverblijf 1: woonkamer / open keuken, met diverse inbouwapparatuur, open haard, tevens voorzien van Airco voor koelen en verwarmen

Gang, drie slaapkamers, toilet, wasmachineruimte, meterkast, badkamer met eenvoudige douche, toilet en wastafel. Aangrenzend aan de grootste slaapkamer is een ruime walk-in closet.
Vanuit de woonkamer stapt u door de openslaande deuren in een ruime overdekte veranda voorzien van houten vloer en rondom afgewerkt met glazen schuifpuien, waar tevens een gezellige bar is gesitueerd.
Voor dit gastverblijf annex kantoor/praktijkruimte ligt een ruim zwembadplein en het verwarmde, overkapte zwembad.

*Gastenverblijf 2/kantoor/praktijkruimte 2: Diverse grote (w.o. 50m2) vertrekken, 2 badkamers, keuken en een ruim terras. voorzien van Zonneboiler voor warmwatervoorziening + airco- verwarmen en koelen.

*3 Dubbele stenen garage met appartement: Voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, een keukenblok, machinekamer voor het verwarmde zwembad, veel kastruimte en een toilet/doucheruimte. Verder is er een bergzolder, waar een keukenblokje is gesitueerd.

*Een houten dubbele garage voor diverse tuinwerktuigen etc.

Op het terrein liggen verder een grote natuurvijver, jeu de boulesbaan en flinke boomgaard met diverse walnoten-, pruimen-, appel- en perenbomen.

Algemeen:
- Totaal 90 zonnepanelen !! vrijwel 0 op de energie meter !!
- Rondom alle gebouwen veel ruimte en wandel mogelijkheden.
- Oprijlaan en erg veel parkeergelegenheid op eigen grond.
- Energielabel A

De opgegeven m2 en m3 zijn de optellingen van alle gebouwen. Voor de afmetingen per gebouw verwijzen wij u graag naar het meetrapport. Deze is op aanvraag per mail beschikbaar.

Oplevering:
In overleg.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!".

Locatie

[ { "address": "Vleerdamsedijk 9", "zipCode": "3235 NV", "city": "Rockanje", "lat": 51.8809413, "lng": 4.072189, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
500m²
Perceel
1,3ha
Overig
61m²
Inhoud
2268m³

Indeling

Kamers
13
Slaapkamers
10
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Frans balkon, Glasvezel kabel, Rolluiken, Rookkanaal, Satellietschotel, Schuifpui, Zonnecollectoren, Zwembad

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom, Zonneboiler, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (1997, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, Buiten bebouwde kom, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen

Plattegronden

Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat ons je woonwensen weten en blijf gratis op de hoogte van ons nieuwste aanbod!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw contactgegevens

Uw woonwensen

Kooprijs vanaf
Koopprijs tot
Woningtype
Aantal slaapkamers

Plaatsen

Maassluis
Rockanje
Schiedam