Fazantlaan 13, Schiedam

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 300.000 k.k.
Wijk
Vogelbuurt
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
3121 XB Schiedam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1959
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Oost, 610×1023cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
78m²
Perceel
142m²
Inhoud
250m³
Oplevering
In overleg

Deel op:

Omschrijving

Sfeervolle en goed afgewerkte eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin, stenen berging en een gezellige veranda, geheel op eigen grond! De woning is instapklaar en is te betrekken zonder dat je wat hoeft te doen!

Rustig wonen in de Vogelbuurt in Schiedam Kethel en op loopafstand van het gezellige winkelcentrum “Hof van Spaland”. Nabij uitvalswegen (A4 en A20), openbaar vervoer (tram en bus), scholen en direct grenzend aan het Beatrixpark met al zijn voorzieningen.

De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en geïsoleerd. Hierbij een verkorte opsomming van alle vernieuwingen en verbeteringen:

- De open keuken, nieuwe badkamer en de modernisering van de woning is gerealiseerd in 2004.
- De elektrische installatie is geheel vernieuwd in 2004.
- De gevels zijn gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2008.
- De achtertuin aangepakt en veranda geplaatst in 2014.
- De gevels, de vloer en het dak zijn geïsoleerd in 2015.
- Het dak is ook nog eens geheel vernieuwd in 2015.
- Wasruimte gerealiseerd in oude badkamer in 2017.
- Vloerbedekking en trapbekleding vernieuwd in 2017.
- De woning gekeurd op veiligheid, daarbij zijn enkele sloten vervangen in 2017.
- De kozijnen, boeidelen en deuren zijn geschilderd in 2018.
- Zeil op maat gemaakt voor het afsluiten van de veranda in 2018.
- Dak schuur vernieuwd en opgehoogd (was schuin aflopend dak, nu rechtgetrokken) in 2018.
- Huisaansluiting riolering vernieuwd in 2018.
- Plantenbak in achtertuin gemaakt in 2019.
- Voortuin opgehoogd in 2019.
- CV-ketel vervangen (Nefit type Trendline II CW4) en ook de Thermostaat CV ketel vervangen door een slimme digitale thermostaat (Nefit Easy) in 2019.
- Vanuit Stedin zijn de gas en elektra meters in de meterkast vervangen door slimme digitale meters in 2019.
- Radiatorfolie achter radiatoren in woonkamer geplakt in 2020.
- Trapleuning aangebracht in 2021.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Indeling begane grond:
Entree; meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Gang met een vaste trap naar de eerste verdieping. Toiletruimte met luxe wit/antracietkleurige betegeling en hangend toilet. Trapkast. Lichte woonkamer voorzien van luxe laminaatvloer, glad afgewerkte plafond en spachtelputz wanden. Open keuken met lichtkleurig front voorzien van koelkast, Siemens combi-oven, Siemens 4-pitsgasfornuis, Siemens afzuigschouw en een (deelbare) deur naar achtergelegen tuin.

Een sfeervolle tuin, waar je zelfs tot in de late uurtjes nog heerlijk buiten overdekt kunt vertoeven. De tuin is voorzien van een stenen berging, een houten veranda en een achterom. De stenen berging is voorzien van elektra en water en heeft een extra aansluiting voor wasmachine. De houten veranda is geheel af te sluiten door een op maat gemaakt zeil. De veranda is voorzien van elektra (meerdere stopcontacten).

Verdieping:
Overloop met opstelling C.V.-combiketel (HR). Ruime wasruimte (voorheen badkamer) voorzien van wasmachine aansluiting. Voorslaapkamer met diepe vaste kast. Achterslaapkamer voorzien van 3 inbouwkasten. Badkamer (voorheen 3e slaapkamer) voorzien van 2e toilet, wastafel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en vocht gestuurde automatische afzuiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1959
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en hardhouten kozijnen
- Energielabel B
- Voor (boven en beneden) en achter (beneden) elektrische zonwering (met afstandsbediening te bedienen)
- 2e Wasmachine aansluiting in de schuur
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Buitenkraan voorzijde en een buitenkraan aan de achterzijde in de schuur
- Er is een actieve bewonersvereniging waar je lid van kunt worden voor 12 euro per jaar (Bewonersvereniging Vogelbuurt Schiedam Kethel)
- Ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen
- Dak is geschikt om eventueel zonnepanelen op te plaatsen

Oplevering:
In overleg.


"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".

Locatie

[ { "address": "Fazantlaan 13", "zipCode": "3121 XB", "city": "Schiedam", "lat": 51.9341737, "lng": 4.3810125, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
78m²
Perceel
142m²
Inhoud
250m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Trendline ll CW4 (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 62m², 610×1023cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Niet gevonden wat u zoekt?

Laat ons je woonwensen weten en blijf gratis op de hoogte van ons nieuwste aanbod!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Uw contactgegevens

Uw woonwensen

Kooprijs vanaf
Koopprijs tot
Woningtype
Aantal slaapkamers

Plaatsen

Maassluis
Schiedam
Vlaardingen
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms