Woongenot, luxe, ruimte, een schitterend uitzicht, veiligheid en alle gemakken op steenworp afstand?
Op de 9e etage bevindt zich dit prachtige, net afgewerkte, 3 (voorheen 4) kamer appartement. Gelegen in het luxe en comfortabele appartementencomplex de Nieuwe Harg. Het complex is in 2007 opgeleverd en voorzien van alle luxe en gemakken. Vanuit het appartement heeft u een schitterend uitzicht.
Wij starten de verkoop met een Open Huis op zaterdag 15 februari van 11:00 tot 12:30. Je bent dan zonder het maken van een afspraak van harte welkom.
Indeling begane grond:
Bellentableau en brievenbussen, entree, afgesloten schuifdeuren.Centrale hal met toegang tot de liften, de containerruimte en de recreatie-/ontmoetingsruimte. Deze sfeervolle ontmoetingsplaats biedt mogelijkheid om te recreëren zoals biljarten, kaarten, internetten etc. U kunt hier zelfs een maaltijd bestellen en nuttigen.
Parkeren doet u overdekt op eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. De eigen parkeerplaats is extra breed en is gunstig gelegen in de garage. Tevens bevindt zich in de kelder een gemeenschappelijke berging/stallingsruimte. Deze berging deelt u met ca. 6 medebewoners. Hier kunt u uw fiets veilig stallen.
9e verdieping, het appartement:
Een nette centrale hal met toegang tot de 2 appartementen gelegen op deze etage. Eigen entree. Een ruime gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Royale badkamer voorzien van wandtoilet, wastafel met spiegel, een inloopdouche en een ligbad. Berging met balansventilatie unit. Separaat 2e toilet. 2 slaapkamers met beide een schitterend uitzicht.
Een tweede royale berging met opstelplek voor de wasmachine en droger.
Open en ruime woonkamer met veel lichtinval een een schuipui naar het terras gelegen op het Westen. Direct links vindt u de semi-open keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, inbouwkoelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u direct contact met het eetgedeelte (voorheen de 3e slaapkamer) met een fraai uitzicht door de kamer hoge ramen
Bijzonderheden
- GELEGEN OP EIGEN GROND
- Parkeerplek in parkeergarage inbegrepen
- Gezamenlijke berging in de kelderruimte
- 3 kamers, voorheen 4 kamers
- Bouwjaar 2007
- Complex geschikt voor jong en oud
- Veiligheid en sociale controle
- Verwarming en warm water middels centrale voorziening in het complex
- Ventilatie middels balansventilatie met warmte terugwinning
- V.v.E. bijdrage Parkeerplaats: € 18,63 p.m.
- V.v.E. bijdrage Appartement: € 132,01 p.m.
- Voorschot stookkosten ca. € 64,87 p.m.
De woning is geschikt voor mensen in verschillende levensfasen. Een heerlijke plek voor de jonge levensgenieter die dicht bij de bruisende stad Rotterdam wil wonen, maar ook uitermate geschikt voor ouderen die gebruik kunnen maken van de gemeenschappelijke ouderenruimte op de begane grond waar regelmatig activiteiten georganiseerd worden.
De Nieuwe Harg ligt direct om de hoek bij winkelcentrum Hof van Spaland, hier vindt u onder meer supermarkten, drogisterijen, boetiekjes, delicatessenwinkels, postkantoor en een apotheek. Het Beatrixpark is op loopafstand en ook het nabijgelegen polderlandschap Midden-Delfland. Tramverbinding met NS en metrostations alsmede Rotterdam-Centrum zorgen voor optimale openbaar vervoermogelijkheden. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg met een goede bereikbaarheid naar A4, A13 en A20.
