Twee-onder-een-kap woning met GARAGE en eigen OPRIT. De woning is gelegen op 300m2 eigen grond in de mooie en rustige wijk Spieringshoek.
Ligging:
Op slechts 1 kilometer van station Nieuwland (Rotterdam in enkele haltes, maar ook uitstekende verbinding naar Hoek van Holland) is de bereikbaarheid zeker goed. Zo zijn ook de uitvalswegen naar A4 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast treft u binnen een kleine straal diverse winkelmogelijkheden. Maar ook niet te vergeten de diverse scholen en sportvelden die in de nabijheid zijn.
Voor de afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond.
Indeling:
Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage.
Begane grond:
Entree, tochtportaal met toilet en meterkast. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar zowel de woonkamer en toegang tot de keuken. De royale L-vormige woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. Middels een schuifdeur is er een directe toegang van de woonkamer tot de keuken. De keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een combimagnetron. Bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De achtertuin biedt veel rust en privacy. Vanwege de diepte van de tuin is tot 's avonds laat de zon aanwezig. Vanuit de tuin is eveneens de royale garage te bereiken. De garage met elektrische deur is voorzien van CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is de garage voorzien van een klein keukenblok met een afzuigkap.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, vaste kast, een vaste inloopkast en een vlizotrap met toegang tot de bergvliering. Apart 2e toilet. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn beide voorzien van een balkon. De slaapkamers zijn zeer ruim van opzet. De riante en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e verdieping (bergvliering):
Ruime vliering van ca. 50m2.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Voorzien van rolluiken en screens.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Kindvriendelijke wijk.
- Ruime slaapkamers.
- De achterste strook van de tuin wordt gehuurd van de gemeente Schiedam. De huidige eigenaren zijn bezig dit stuk grond te kopen van de gemeente. Deze kosten zijn voor rekening van de verkoper.
