4-Kamer eengezinswoning met veel potentie. De basis van de woning is goed, maar inpandig kan deze nog geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een vliering, uitgebouwde keuken, serre en een aangebouwde stenen berging.
De ligging aan de rand van de wijk Tuindorp is ideaal. Met supermarkten, scholen, sport- en recreatiegelegenheden in de buurt. Op korte afstand van het winkelcentrum Hof van Spaland en op loopafstand van het Prinses Beatrixpark. Het openbaar vervoer is goed te bereiken, metrostation Nieuwland ligt op nog geen 5 minuten fietsen.
Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond.
Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en vaste trap naar de verdieping en kelderkast onder de trap. Doorzonwoonkamer met gietijzeren haard/kachel . Uitgebouwde dichte keuken aan de achterzijde met toegang tot de serre. Vanuit de serre is er toegang tot de achtertuin middels een schuifpui en de berging. Berging voorzien van opstelplaats voor de wasmachine, droger en Cv-ketel. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is voorzien van een achterom.
1e Verdieping: overloop met vaste kast. 2 Slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met de vlizotrap naar de bergvliering. Slaapkamer aan de voorzijde. De bergvliering is voorzien van een dakraam.
Bijzonderheden:
- Gelegen 127m² op eigen grond;
- Woonoppervlakte: 74m²;
- Overig inpandige ruimte: serre ca. 17m² en berging ca. 6m²;
- Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas;
- Woning dient intern grotendeels te worden gemoderniseerd;
- Cv-ketel uit 2010;
- "Niet zelf bewoond clausule" en "ouderdomsclausule" van toepassing.
