Ruime 5 kamer eengezinswoning met een zonnige tuin en groot zonnig dakterras in een kindvriendelijke wijk. Gunstig gelegen op ca. 100 meter van de Vlaardingse Vaart. Op loopafstand van scholen en recreatiegebied Broekpolderbos met uitgebreide wandel-en fietsroutes o.a. naar Midden-Delfland.
Voor de maten verwijzen wij u graag naar de plattegronden
Indeling:
Begane grond: voortuin met bestrating en vijver, entree/hal met tegelvloer, bergkast, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). Licht betegeld toilet, ruime woonkamer (houten wandbekleding gaat mee) met doorlopende tegelvloer + vloerverwarming (deze werkt niet naar behoren), grote schuifpui naar achtertuin en open trap naar de eerste verdieping. Dichte keuken aan de voorzijde (2002) met wit front in L-opstelling en voorzien van inbouw vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat(defect) en afzuigkap; doorlopende tegelvloer, schuifpui naar achtertuin; grote provisiekast met pomp voor de vloerverwarming. Zonnige achtertuin (Westen) met sierbestrating, stenenberging en achterom.
1e verdieping: overloop met speelse vide (doorkijk naar keuken), trapopgang naar 2e verdieping, ruime slaapkamer, aparte gang met toegang tot: 2 achterslaapkamers. Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en aparte douche met scherm; voorzien van systeemplafond met inbouw halogeen inbouwspots.
2e verdieping: overloop met toegang tot riant dakterras op het Westen. Ruime slaapkamer en bergruimte;
Aparte stookruimte met opstelling wand c.v. combiketel (2002, dient vervangen te worden), unit mechanische ventilatie en opstelling wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
- afgekochte erfpacht tot 2042;
- begane grond voorzien van vloerverwarming, pomp is reeds vervangen, maar de vloerverwarming werkt niet naar behoren;
- CV-ketel uit 2002 is defect;
- diverse radiatoren dienen vervangen/gerepareerd te worden;
- elektrisch bedienbare zonneschermen begane grond en 1e verdieping;
- zonnescreens 2e verdieping;
