Buis 91

Buis 91, Maassluis – Instapklaar 2-kamerappartement met luxe afwerking en optionele garage

- Ook te koop zonder garage voor vraagprijs € 305.000,- k.k.

Op een uitstekende locatie, op loopafstand van zowel het gezellige centrum van Maassluis als winkelcentrum Koningshoek, ligt dit instapklare 2-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt een hoog wooncomfort dankzij onder meer kunststof kozijnen met triple beglazing, een airconditioning (2026), een nieuwe cv-ketel (2025) en strak afgewerkte wanden. Hierdoor hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten.

Een extra pluspunt is de garage in de onderbouw met elektrische garagedeur. Deze is optioneel bij de woning te koop en biedt volop ruimte voor de auto, fietsen of extra opslag.

Begane grond

Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal heb je tevens toegang tot de bergingen en de optionele garage in de onderbouw.

Eerste verdieping

Via de galerij bereik je de entree van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast en een praktische technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, de boostboiler die zorgt voor extra douchecomfort en de cv-ketel (2026).

De moderne doucheruimte is voorzien van een comfortabele regendouche met extra waterdruk. Het separate toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel.

Woonkamer en keuken

Bij binnenkomst in de leefruimte valt direct de moderne keuken op. Deze is opgesteld in een praktische wandopstelling met een gezellig barretje, waardoor koken en wonen op een prettige manier samenkomen. De keuken is voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een spoelbak.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De plavuizenvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de strak afgewerkte wanden zorgen voor een moderne, rustige uitstraling die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het fijne balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Slaapkamer

De slaapkamer is ruim opgezet en bereikbaar via een multifunctionele tussenkamer. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, inloopkast of kleedkamer en vormt een praktische verbinding naar de slaapkamer.

Dankzij deze indeling voelt de slaapkamer als een rustige en afgescheiden privéruimte.

Ligging

De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Koningshoek, het historische centrum van Maassluis, supermarkten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Hierdoor woon je centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 56 m²
- Bouwjaar 1983
- Instapklaar 2-kamerappartement
- Gelegen op de eerste verdieping
- Kunststof kozijnen met triple beglazing
- Airconditioning geplaatst in 2025
- Voorzien van vloerverwarming
- Luxe keuken met A-merk inbouwapparatuur
- Strakke wandafwerking
- Fijn balkon
- Optionele garage met elektrische garagedeur
- Vraagprijs inclusief garage
- Ook te koop zonder garage voor vraagprijs € 305.000,- k.k.
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 179,56,- per maand (inclusief garage)

Oplevering: in overleg - verwacht begin december

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.