Cornelis Boosterstraat 9

Licht en verzorgd 2-kamer appartement met twee balkons in de geliefde Burgemeesterswijk – Cornelis Boosterstraat 9, Maassluis

In de gewilde Burgemeesterswijk van Maassluis ligt dit nette en instapklare 2-kamer appartement met twee balkons, een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, en een eigen berging op de begane grond. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd en voorzien van o.a. kunststof kozijnen met HR-glas én beschikt over energielabel A – dus klaar voor een energiezuinige toekomst.

Met voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en groenstroken op loopafstand, is dit een ideale woning voor starters.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal is er toegang tot de privéberging en de trapopgang naar de woning.

Tweede etage
Entree in de hal met ruimte voor een garderobe en videophone naast de voordeur. Vanuit hier bereikt u de keuken, het toilet en de woonkamer.

Keuken
Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een moderne afwerking met: 4-pits gaskookplaat, Circulatiekap, Vaatwasser, Koelkast, Combi-magnetron en vaste kast met aansluiting voor de wasmachine

Via de keuken is er toegang tot het achterbalkon, ideaal voor de ochtendzon.

Woonkamer
Ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De ruimte is praktisch in te delen en geeft toegang tot het tweede balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Indien gewenst, is de woonkamer eenvoudig op te splitsen om een extra slaapkamer te creëren. De wanden zijn strak afgewerkt, waardoor u eenvoudig uw eigen stijl kunt toevoegen.

Slaapkamer
Aan de achterzijde, met veel lichtinval, vaste kast en directe toegang tot de en-suite badkamer.

Badkamer
Voorzien van een cabine douche, wastafel met meubel, radiator en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 65 m²
- Energielabel A
- Bouwjaar 1966, volledig gerenoveerd in 2010
- Twee balkons: voorzijde (zuidwest) en achterzijde (oost)
- Kunststof kozijnen met HR-glas
- CV-ketel (2010)
- Actieve VvE, bijdrage € 155,- per maand
- Privéberging op de begane grond
- Voorzieningen zoals winkels, OV en groen op loopafstand

Oplevering: in overleg // kan snel

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Gezien de verkopers de woning zelf nooit hebben bewoond nemen wij een niet-zelfbewoningsclausule op in de koopovereenkomst. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.