De la Reystraat 24

De La Reystraat 24, Maassluis – Instapklare eindwoning met uitbouw, opbouw en 4 ruime slaapkamers

In één van de oudste en meest geliefde wijken van Maassluis, 't Hoofd, staat deze instapklare eindwoning met verrassend veel leefruimte. De woning is door de jaren heen flink gemoderniseerd en beschikt over een uitbouw, een kunststof opbouw, vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

De ligging maakt deze woning extra bijzonder. Zodra je de auto parkeert, ervaar je de sfeer van de Nieuwe Waterweg, waar dagelijks de grootste schepen voorbijvaren. De wijk kenmerkt zich door haar gezellige karakter, veel jonge gezinnen, fraaie wandelroutes langs het water en de korte afstand tot het historische centrum van Maassluis.

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met de meterkast, voorzien van een groepenkast met 10 groepen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een bijzonder royale leefruimte van ruim 13 meter diep is ontstaan. Dankzij de zijramen en de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, terwijl het karakteristieke glas-in-loodraam aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en een knipoog naar de historie van de woning.

De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en glad gestucte wanden, waardoor een rustige basis is gecreëerd die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel.

De moderne keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde bevinden zich het toilet en de openslaande deuren naar de tuin, waarmee binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een nette laminaatvloer en veel lichtinval. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die momenteel is ingericht als kastenkamer, maar uiteraard ook uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer.

Vanaf deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om aan de achterzijde een dakterras te realiseren, de bitumeuze dakbedekking is in 2026 vernieuwd.

De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Dankzij de kunststof opbouw is een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de toegang tot de praktische vliering.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom. De hoge plafonds geven deze kamer een bijzonder ruimtelijk gevoel en vanuit het raam geniet je van een fraai uitzicht richting de Nieuwe Waterweg.

Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer, eveneens ruim van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten.

Achterin de tuin bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 122 m²
- Perceeloppervlak ca. 92 m²
- Volle eigendom
- Instapklare eindwoning
- Uitgebouwde woonkamer van ruim 13 meter diep
- Kunststof opbouw gerealiseerd
- 4 ruime slaapkamers
- Moderne keuken geplaatst in 2019
- Moderne badkamer vernieuwd in 2019
- Voorzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2024)
- Cv-ketel geplaatst in 2019
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras
- Gelegen in de karakteristieke en geliefde wijk 't Hoofd, op loopafstand van de Nieuwe Waterweg en het historische centrum

Oplevering: in overleg - verwacht februari 2027

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.