Dennendal 44

Aantrekkelijke en ruime 5-kamer eengezinswoning, gelegen in de geliefde Dalenbuurt in Maassluis. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR(++)glas en goed onderhouden, maar gedateerd afgewerkt en is geheel naar eigen wens te moderniseren! De woning is circa 121m² voorzien van 2 dakkapellen op de 2e verdieping en beschikt over 3 goede slaapkamers op de 1e verdieping. De 2e verdieping is indien gewenst eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers.

De woning ligt op loopafstand van school en kinderopvang. Het winkelcentrum de Koninghoek is dichtbij en het gezellige historische centrum ligt om de hoek. Metrostation Maassluis West ligt op korte fietsafstand. Uitvalswegen zoals A20 en N-wegen richting het Westland zijn snel te bereiken.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast en toiletruimte. Royale Z- woonkamer met half open keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar de achtertuin. Trap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping.

Tuin: ruime achtertuin, gelegen op het noordoosten, voorzien van buitenkraan, stenen berging en achterom.

1e Verdieping: overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping. 2 Slaapkamers aan de achterzijde en slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping: ruime overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (2014), wastafel en bergruimte (onder de schuine kap). De aansluiting voor de wasmachine is hier eenvoudig te maken. Grote zolderslaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en veel bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1974;
- gelegen op 139m² eigen grond;
- woonoppervlakte van ca. 120m²;
- CV-ketel uit 2014;
- buitenkraan aan voor- en achterzijde;
- geheel voorzien van kunststofkozijnen;
- energielabel: C, geldig tot: 09-06-2033
- gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Oplevering: in overleg.

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!"