Fenacoliuslaan 10, Maassluis - Sfeervol, verrassend ruim en instapklaar wonen met tal van mogelijkheden!
Deze uitstekend verbouwde en verrassend ruime eengezinswoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 kamers in de uitbouw op de begane grond met een eigen entree aan de Taanstraat 20a. Ook ideaal voor wie op zoek is naar een praktijk of kantoor aan huis, of zelfs de mogelijkheid wil benutten om een deel te verhuren.
De woning is de afgelopen jaren vakkundig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Denk aan strak gestucte wanden en plafonds, moderne laminaatvloeren, een sfeervolle houtkachel, een open keuken (2025) met prachtig serredak, een luxe badkamer en uitstekende isolatie (waaronder HR++ glas).
De zonnige achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en zon tot in de avond – een heerlijke plek om te ontspannen.
De ligging is eveneens ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van Maassluis, diverse winkels en het nieuwe metrostation. Kortom: een unieke, tot in de puntjes verzorgde woning die je zó kunt betrekken.
Indeling begane grond
Entree, hal met garderobe. Royale en lichte woonkamer (ca. 43 m²) met hoge plafonds, strak stucwerk, houtkachel, fraaie PVC-vloer en trap naar de eerste verdieping. De open hoekkeuken is voorzien van een serredak (met zonwering), diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin.
Via een tweede hal met kastenwand en lichtkoepel bereik je een modern toilet en een sfeervolle (slaap)kamer met zichtbare originele balken en toegang tot de tuin. Tevens is er een berging met elektra aanwezig.
Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctioneel gedeelte met pantry, wasruimte en een extra slaap-/werkkamer met kastenwand en inbouwspots. Dit deel beschikt over een eigen entree (Taanstraat 20a) en een tweede toilet, waardoor het ook uitermate geschikt is voor zakelijk gebruik of verhuur.
Eerste verdieping
Ruime overloop met lichtkoepel en airco.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een kastenwand. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.
De moderne, luxe badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator.
Daarnaast is er een praktische bergvliering aanwezig.
Bijzonderheden
- Betonnen begane grond vloer
- Bouwjaar 1889, vanaf 2007 grondig verbouwd
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 145 m²
- Zonnige tuin op het noordwesten met hardhouten vlonders
- Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ glas
- Keuken met complete inbouwapparatuur
- Twee CV-combiketels (Remeha, 2009 en 2015)
- Airco op de eerste verdieping
- Electrische rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde
Oplevering in overleg.
"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!"
Fenacoliuslaan 10
MAASSLUIS
vraagprijs€ 550.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1889
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, open haard
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel, uit 2015, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 247 m²
- Inhoud
- 532 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
