Fenacoliuslaan 118

Fenacoliuslaan 118, Maassluis - Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en energielabel A

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Taanschuurpolder bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement. De woning maakt deel uit van een modern complex met een gezamenlijke binnentuin op de eerste verdieping — een rustige groene plek midden in de stad. Dankzij de gunstige ligging woont u hier op loopafstand van het centrum van Maassluis, supermarkten en het metrostation, met uitstekende verbindingen richting Rotterdam en Hoek van Holland. De uitvalswegen zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond

Het complex beschikt over een representatieve entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een eigen overdekte parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage,— een groot pluspunt in deze centrale locatie.
in de kelder bevindt zich de berging

Tweede etage

Via de trap of lift bereikt u de tweede verdieping. Aan de galerijzijde bevindt zich de voordeur van het appartement, met daarnaast een zonnige balkon op het zuidwesten. Hier is voldoende ruimte voor een fijne loungeset; een heerlijke plek om tot laat in de middag van de zon te genieten.

Binnenkomst in de lange hal, met ruimte voor garderobe en toegang tot de eerste slaapkamer. Deze kamer is praktisch van formaat en voorzien van een vaste kast. Verder in de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft een speelse indeling dankzij de lichte hoekligging van het gebouw. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en RVS-spoelbak. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken, met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (Remeha, 2025) en de mechanische ventilatie.

De woning beschikt over volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Er is gekozen om één slaapkamer te betrekken bij de woonkamer, waardoor er extra leefruimte is ontstaan en het geheel nog ruimer aanvoelt.

De master bedroom is bereikbaar via de woonkamer en eveneens ruim van opzet en voorzien van vaste kast. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot de badkamer, die volledig is betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: ca. 101 m²
- Bouwjaar: 2006
- Energielabel A
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Ruim balkon op het zuidwesten
- Overdekte privéparkeerplaats in een afgesloten parkeergarage
- Eigen berging in de kelder op -1. de begane grond
- Actieve VvE, bijdrage ca. €140,- per maand. (dit is alleen wonen, voor parkeerplaats is dit circa €25,-)
- Gezamenlijke binnentuin voor bewoners
- CV-ketel vernieuwd in oktober 2025 (Remeha)
- Op loopafstand van centrum, metrostation en supermarkt

Opleverig: in overleg

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.