Frans Halslaan 41B

Bent u op zoek naar een appartement waar u direct in kunt trekken zonder ook maar iets te hoeven doen? Dit volledig gerenoveerde en instapklare 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement op de tweede verdieping is klaar voor een nieuwe eigenaar! De woning is prachtig verbouwd met een moderne open keuken in de woonkamer, een luxe badkamer, strak gestucte wanden met renovlies, twee ruime slaapkamers en een fraaie pvc-vloer.

Ideale locatie
Dit appartement is ideaal gelegen nabij winkelcentrum Palet, het gezellige stadscentrum, het recreatiegebied Midden-Delfland en de uitvalswegen. U heeft alles binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
Via de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis en de berging, eveneens zijn de brievenbussen en het bellentableau bij de entree te vinden.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toiletruimte (voorzien van hangend closet met fonteintje en ingebouwde radio) en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en de fraaie pvc-vloer maakt het geheel af.

De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. In 2023 zijn de koel-/vriescombinatie, oven met pyrolyse functie, vaatwasser, kokend-waterkraan, afzuigkap en inductiekookplaat vernieuwd, waardoor de keuken weer helemaal up-to-date is.

De slaapkamer aan de achterzijde, de master bedroom, biedt toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer is heden in gebruik als kantoor, maar kan prima als slaapkamer ingezet worden.

De luxe badkamer is een plaatje én zeer praktisch ingericht. De voormalige keuken is omgetoverd tot een royale douche/wasruimte met een inloop-regendouche, wastafelmeubel, designradiator en ingebouwde badkamer radio. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2015). Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959;
- Totale woonoppervlakte ca. 69 m²
- Totale inhoud ca. 215 m³
- Instapklaar;
- voorzien van vloerverwarming
- Gelegen op de 2e verdieping;
- Ideaal voor starters
- Eigen berging in de onderbouw
- Geheel voorzien van kunststof/aluminium kozijnwerk met dubbel glas
- Bijdrage VvE ca. € 120,- per maand;
- Oplevering in overleg

Wilt u dit huis kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.