Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B
Frans Halslaan 41B

Frans Halslaan 41B

MAASSLUIS

vraagprijs

€ 285.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement waar u direct in kunt trekken zonder ook maar iets te hoeven doen? Dit volledig gerenoveerde en instapklare 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement op de tweede verdieping is klaar voor een nieuwe eigenaar! De woning is prachtig verbouwd met een moderne open keuken in de woonkamer, een luxe badkamer, strak gestucte wanden met renovlies, twee ruime slaapkamers en een fraaie pvc-vloer.

Ideale locatie
Dit appartement is ideaal gelegen nabij winkelcentrum Palet, het gezellige stadscentrum, het recreatiegebied Midden-Delfland en de uitvalswegen. U heeft alles binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
Via de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis en de berging, eveneens zijn de brievenbussen en het bellentableau bij de entree te vinden.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toiletruimte (voorzien van hangend closet met fonteintje en ingebouwde radio) en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en de fraaie pvc-vloer maakt het geheel af.

De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. In 2023 zijn de koel-/vriescombinatie, oven met pyrolyse functie, vaatwasser, kokend-waterkraan, afzuigkap en inductiekookplaat vernieuwd, waardoor de keuken weer helemaal up-to-date is.

De slaapkamer aan de achterzijde, de master bedroom, biedt toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer is heden in gebruik als kantoor, maar kan prima als slaapkamer ingezet worden.

De luxe badkamer is een plaatje én zeer praktisch ingericht. De voormalige keuken is omgetoverd tot een royale douche/wasruimte met een inloop-regendouche, wastafelmeubel, designradiator en ingebouwde badkamer radio. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2015). Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959;
- Totale woonoppervlakte ca. 69 m²
- Totale inhoud ca. 215 m³
- Instapklaar;
- voorzien van vloerverwarming
- Gelegen op de 2e verdieping;
- Ideaal voor starters
- Eigen berging in de onderbouw
- Geheel voorzien van kunststof/aluminium kozijnwerk met dubbel glas
- Bijdrage VvE ca. € 120,- per maand;
- Oplevering in overleg

Wilt u dit huis kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
2
Bouwjaar
1959
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Downloads

Video's

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op