Haverakker 12

In de populaire wijk De Akkers, vindt u deze heerlijke gezinswoning met vier royale slaapkamers, dakterras op het Zuiden en een tuin op het Zuiden!

Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, kinderdagverblijf , openbaar vervoer en uitvalswegen. Het OV (tram & bushalte voor de deur); tevens zijn Delft, Den Haag en Rotterdam snel te bereiken (circa 15 minuten).
Recreatiegebied Midden Delfland ligt op steenworp afstand. Er zijn veel sport & recreatie-mogelijkheden in de directe nabijheid. Ideaal voor (jonge) gezinnen!

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Indeling begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet. De cv-ketel is op praktische wijze opgesteld in de vaste kast bereikbaar vanuit het toilet. De woonkamer is breed en tuingericht. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een keukenblok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur t.w. 5-pits gasfornuis, oven, spoelbak, vaatwasser (2019) en een afzuigkap.

De tuin is heerlijk gelegen op het Zuiden. Een zonnescherm geeft de nodige schaduw en er is verder een stenen schuur en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping telt 3 royale slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van 2e toilet, ligbad, douche en een badmeubel. Op de overloop is nog een vaste kast.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras, de aparte wasruimte en de slaapkamer op deze verdieping. Dakterras van bijna 19m2 gesitueerd op het zuiden!

Bijzonderheden:
- Erfpachtsrecht t/m 2088 en canon afgekocht tot en met 2039.
- De zolder is geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas.
- De woning is aan de achterzijde op de 1e en de 2e verdieping voorzien van elektrische rolluiken.
- Nieuw doek zonnescherm in 2022.
- Energie label A.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel (2021 / eigendom).
- Het plattedak is in 2021 vervangen.
- Heerlijk achtertuin met gunstige zonligging.

Oplevering:
- Ca. Q4 2023.

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".