Hellingkade 11

"Modern Wonen aan de Historische Hellingkade in Maassluis"

Stap binnen in de toekomst van comfortabel wonen met dit prachtige studio op de Hellingkade op de Schans in Maassluis. Dit appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1993 en gebruikt als kantoorpand, heeft een complete transformatie ondergaan in 2022-2023, wat heeft geresulteerd in een studio van 21 m2 die perfect past bij de hedendaagse levensstijl.

Alle beschikbare woningen in dit project:
Hellingkade 7, Appartement, 88m2, vraagprijs € 435.000,-
Hellingkade 7a, Appartement, 86m2, vraagprijs € 440.000,-
Hellingkade 9, Appartement, 60m2, vraagprijs € 365.000,-
Hellingkade 9a, Appartement, 80m2, vraagprijs € 395.000,-
Hellingkade 11, Studio met balkon, 21m2, vraagprijs € 175.000,-

Voor de afmetingen verwijzen we je graag naar de plattegronden.

De genoemde VVE-bedragen zijn een indicatie en dienen nog definitief te worden vastgesteld.

Kenmerken die jouw nieuwe thuis uniek maken:

Moderne Renovatie: Een volledige make-over in 2022-2023 heeft gezorgd voor een frisse, moderne uitstraling. Met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en de vrijheid om je eigen vloer te kiezen, kun je jouw stempel op deze studio drukken.

Energie-efficiëntie (energielabel B): Dit appartement is uitgerust met de nieuwste energiebesparende voorzieningen waaronder 5 zonnepanelen i.c.m. airconditioning. Hiermee draag je niet alleen bij aan een groenere toekomst, maar bespaar je ook op je energierekening.

Comfortabele Voorzieningen: Aluminium kozijnen dragen bij aan de algehele isolatie en comfort van de woning, ook is deze studio nog voorzien van een terras aan de oostzijde.

Ideale Locatie: Op loopafstand van het historische centrum van Maassluis vind je eindeloze mogelijkheden voor winkelen, dineren en ontspannen. Bovendien bevindt zich een metrostation in de buurt, waardoor je directe verbindingen hebt naar Rotterdam en het prachtige Hoek van Holland strand.

Deze studio op de Hellingkade biedt niet alleen een modern leven, maar ook de ideale combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid. Kortom, een perfecte studio!

Indeling:

Begane grond: Entree, afgesloten portiek met lift en trap naar de 1e, 2e en 3e verdieping.

3e Verdieping: Entree. Badkamer met toilet en inloopdouche. Vanuit de badkamer is er toegang tot een bergruimte. 1 Grote studio voorzien van een keuken met magnetron, 2-pits inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast en wasmachineaansluiting. Bergkast. Openslaande deuren naar het dakterras op het oosten. De studio is voorzien van 3 dakramen.

Bijzonderheden:
-Project notaris: Westport Notarissen te Naaldwijk