Hellingkade 9

"Modern Wonen aan de Historische Hellingkade in Maassluis"

Stap binnen in de toekomst van comfortabel wonen met dit prachtige luxe appartement op de Hellingkade op de Schans in Maassluis. Dit appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1993 en gebruikt als kantoorpand, heeft een complete transformatie ondergaan in 2022-2023, wat heeft geresulteerd in een woning van 60m2 die perfect past bij de hedendaagse levensstijl.

Alle beschikbare woningen in dit project:
Hellingkade 7, Appartement, 88m2, vraagprijs € 435.000,-
Hellingkade 7a, Appartement, 86m2, vraagprijs € 440.000,-
Hellingkade 9, Appartement, 60m2, vraagprijs € 365.000,-
Hellingkade 9a, Appartement, 80m2, vraagprijs € 395.000,-
Hellingkade 11, Studio met balkon, 21m2, vraagprijs € 175.000,-

Voor de afmetingen verwijzen we je graag naar de plattegronden.

De genoemde VVE-bedragen zijn een indicatie en dienen nog definitief te worden vastgesteld.

Kenmerken die jouw nieuwe thuis uniek maken:

Moderne Renovatie: Een volledige make-over in 2022-2023 heeft gezorgd voor een frisse, moderne uitstraling. Met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en de vrijheid om je eigen vloer te kiezen, kun je jouw stempel op dit appartement drukken.

Lichte Woonkamer: De woonkamer baadt in natuurlijk licht, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat waarin je kunt ontspannen en genieten van je dagelijkse leven, daarnaast geeft de woonkamer ook toegang tot een balkon op het zuiden waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Energie-efficiëntie (energielabel A+++): Dit appartement is uitgerust met de nieuwste energiebesparende voorzieningen, waaronder 7 zonnepanelen en een HP-S warmtepomp die zowel het huis kan verwarmen als verkoelen. Hiermee draag je niet alleen bij aan een groenere toekomst, maar bespaar je ook op je energierekening.

Comfortabele Voorzieningen: Aluminium kozijnen en elektrisch bedienbare zonweringen bieden niet alleen extra veiligheid en privacy, maar dragen ook bij aan de algehele isolatie en comfort van de woning.

Ideale Locatie: Op loopafstand van het historische centrum van Maassluis vind je eindeloze mogelijkheden voor winkelen, dineren en ontspannen. Bovendien bevindt zich een metrostation in de buurt, waardoor je directe verbindingen hebt naar Rotterdam en het prachtige Hoek van Holland strand.

Dit appartement op de Hellingkade biedt niet alleen een modern en comfortabel leven, maar ook de ideale combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid. Kortom, een perfecte woning!

Indeling:

Begane grond: Entree, afgesloten portiek met lift en trap naar de 1e, 2e en 3e verdieping.

2e Verdieping: Eigen entree, hal, toilet. Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer. Door een staallook glasdeur toegang tot de lichte woonkamer met lichtkoepel. Open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Schuifpui geeft toegang naar het terras op het zuiden, met uitzicht op het water. Aparte eigen berging naast de entree van de woning.

Bijzonderheden:
-Project notaris: Westport Notarissen te Naaldwijk