Henriëtte Bosmanslaan 12

Deze uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning combineert modern wooncomfort met een stijlvolle afwerking en duurzame voorzieningen. De woning beschikt over een lichte en uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, drie ruime slaapkamers én diverse recente vernieuwingen, waardoor je hier jarenlang zorgeloos kunt wonen.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en groenvoorzieningen op korte afstand.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde toiletruimte (2021), de meterkast en de trapopgang. De stijlvolle stalen deur geeft toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2016. De keuken is uitgevoerd in een rustige kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kokend water kraan.

De woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin, die verzorgd is aangelegd met een ruim terras en een praktische houten berging. Het elektrisch bedienbare zonnescherm uit 2024 zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De openslaande deuren zijn voorzien van een dubbele hordeur. Hierdoor kunnen de deuren openstaan terwijl insecten buiten blijven.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt. Deze luxe ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen wand, tweede toilet en modern wastafelmeubel. Een comfortabele en eigentijdse badkamer waar wellnessgevoel en functionaliteit samenkomen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd. Daarnaast is er een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de cv-installatie en mechanische ventilatie, netjes weggewerkt in een kast. De woning is voorzien van een Remeha cv-ketel uit 2019.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het nieuwe zonnescherm uit 2024 biedt extra schaduw en comfort. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning.

Duurzaamheid
De woning is daarnaast voorzien van 11 zonnepanelen uit 2023, wat zorgt voor lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort.

Afmetingen
Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden
-Bouwjaar ca. 2001
-Woonoppervlakte ca. 116 m²
-Moderne keuken (2016)
-Luxe badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2021
-Remeha cv-ketel uit 2019
-Zonnepanelen geplaatst in 2023
-Nieuw zonnescherm uit 2024
-Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
-Tuin op het zuidoosten met houten berging
-Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk

Oplevering in overleg

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!