Hobbemastraat 4 een plek waar je je direct thuis voelt
Welkom aan de Hobbemastraat 4: een fijne tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt waar je alles bij de hand hebt. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen denkt: hier kan ik jaren vooruit.
De woning biedt verrassend veel ruimte met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een diepe achtertuin waar je op elk moment van de dag wel een fijn plekje in de zon of schaduw vindt.
Ook de ligging is echt ideaal. Op loopafstand vind je buurtwinkelcentrum ‘Het Palet’ met een gevarieerd aanbod aan winkels en twee supermarkten. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek, waardoor je snel onderweg bent, waar je ook heen moet.
Indeling:
Begane grond;
Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en trapkast met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde zorgt deopenslaande deur voor direct contact met de tuin, en de houtkachel maakt het binnen extra sfeervol.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Ook vanuit de keuken heb je via een deur toegang tot de tuin, ideaal op zomerse dagen.
Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping;
De tweede verdieping beschikt over een overloop met de cv-opstelling (Remeha Avanta '10) en een vierde slaapkamer.
Dankzij de nokverhoging aan de voorzijde is dit een volwaardige en lichte kamer , perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin;
De diepe achtertuin is een fijne plek om buiten te zijn. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping die grenst aan de stenen berging. Een ideale plek waar kinderen kunnen schommelen of waar je heerlijk in de schaduw kan zitten. Via de overkapping bereik je de achterom, wat het geheel extra praktisch maakt.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- Energielabel C
- Voorzien van dubbel glas
- Grote stenen berging en een overkapping
- Diepe achtertuin met achterom
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij centrum, winkels en voorzieningen
- Oplevering in overleg
Kortom: een ruim en sfeervol huis op een fijne plek. Kom kijken en ervaar het zelf.
In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Hobbemastraat 4
MAASSLUIS
vraagprijs€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1960
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha Avanta 28c cw4, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 308 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 74 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
