Ben je op zoek naar een 4-kamer woning met een terras van ca. 25m2 en een GARAGE? Kom dan eens kijken bij dit mooi gelegen appartement!
Dit is jouw kans om een uniek en royaal 4-kamer topfloor appartement te bemachtigen – een waar droomplekje! Dit lichte en sfeervolle appartement staat klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een gloednieuwe vloer (april 2025), een zonnig terras rondom op het zuidwesten én drie riante slaapkamers, biedt deze woning alles wat je zoekt – en meer!
Bonus: Er is optioneel een garagebox in de onderbouw te koop. Ideaal voor extra opslag of veilig parkeren.
De Hoeker 23 is gelegen in een rustige, groene en geliefde woonwijk in Maassluis – een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar metrostation Maassluis West, waarmee je in een mum van tijd in hartje Rotterdam, Hoek van Holland of Den Haag bent. Of je nu werkt in de stad of graag een dagje eropuit gaat: de bereikbaarheid is uitstekend. Ook het winkelcentrum De Koningshoek ligt op steenworp afstand. Hier vind je een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Van de dagelijkse boodschappen tot een middagje shoppen – alles is dichtbij. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden in de buurt. De wijk is kindvriendelijk, goed onderhouden en biedt volop parkeergelegenheid.
Kortom: een fantastische locatie waar gemak, rust én bereikbaarheid samenkomen!
Indeling begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Vierde verdieping:
Je komt binnen via een nette entree met hal, voorzien van een moderne toiletruimte (staand closet met fonteintje), vernieuwde meterkast en een praktische technische ruimte met cv-opstelling (Remeha). De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt volop indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische L-vorm. Via de schuifpui of loopdeur stap je het royale terras op – een unicum in zijn soort! Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Dankzij de ruime opzet creëer je moeiteloos meerdere zitplekken – perfect voor ontspannen zomerdagen of gezellige borrels.
Vijfde verdieping:
Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De schuine plafonds geven deze kamers een speels en toch ruimtelijk karakter. Beide kamers beschikken over voldoende bergruimte, en in één van de slaapkamers is bovendien een wastafel aanwezig. Vanuit de 2e slaapkamer is er zelfs een 3e slaapkamer bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlakte: ca. 91 m²
- Inhoud: ca. 290 m³
- VvE-bijdrage: € 269,74 per maand (inclusief garage)
- Optionele garagebox te koop voor € 37.500,–
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Verkoop zonder vragenlijst en lijst van zaken
- Standaard ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg, kan snel!
Let op: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Dat is wel zo verstandig bij het kopen van een woning.
Hoeker 23
MAASSLUIS
vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (269,74 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- maisonnette
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 4
- Bouwjaar
- 1982
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- combi-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 25 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- garagebox
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
