Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49
Hoeker 49

Hoeker 49

MAASSLUIS

vraagprijs

€ 275.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op de 2e etage van een kleinschalig, goed onderhouden complex van 8 appartementen/maisonnettes ligt dit aantrekkelijke tweekamer appartement met een ruim hoekbalkon van maar liefst 25m2 op het westen. Dit appartement is fraai verbouwd in 2017 en kan je daardoor zonder te hoeven klussen betrekken.

Het appartement beschikt over een L-vormige woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon via een grote schuifpui. Vanuit de ruime slaapkamer heb je eveneens toegang tot het balkon. In de onderbouw beschik je ook nog over een eigen berging. Vanaf het balkon kijk je uit op groen en op de Waterweg.

Winkelcentrum Koningshoek met zijn uitgebreide winkelaanbod, openbaar vervoer (bus en metro), theater en bibliotheek liggen alle op enkele minuten lopen.

Het appartement is als volgt ingedeeld:

Voor de afmetingen verwijzen we je graag naar de plattegrond.

Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie, hal met trappenhuis en toegang tot de berging.

2e verdieping:
Entree tot de woning, ruime hal. Toiletruimte. Luxe badkamer (ca. 3 m2) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Vaste kast met opstelplaats CV-combiketel. Meterkast. Lichte woonkamer met raampartijen aan twee zijden, open keuken en schuifpui naar het balkon. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 25 m2 groot.
Keuken met 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, inbouwkoelkast, inbouwvriezer, combimagnetron, spoelbak en wasmachine aansluiting. De schuifpui in de woonkamer is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch rolluik dat zorgt voor koelte in de zomer en energiebesparing in de winter. Slaapkamer (ca. 12 m2) met toegang tot balkon en eveneens een elektrisch rolluik.

Buitenruimte:
Balkon van in totaal ruim 25 m2 aan twee zijden van het appartement (zuidwest/noordwest).

Overige ruimte:
Berging in de gemeenschappelijke ruimte op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983.
- Eigen grond.
- CV-ketel Vaillant (2013, jaarlijks onderhouden)
- Actieve Vereniging van Eigenaren. VvE-bijdrage € 125,15.

Oplevering:
In overleg.

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee".
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (125,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwjaar
1983
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op