Hoeker 49

Op de 2e etage van een kleinschalig, goed onderhouden complex van 8 appartementen/maisonnettes ligt dit aantrekkelijke tweekamer appartement met een ruim hoekbalkon van maar liefst 25m2 op het westen. Dit appartement is fraai verbouwd in 2017 en kan je daardoor zonder te hoeven klussen betrekken.

Het appartement beschikt over een L-vormige woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon via een grote schuifpui. Vanuit de ruime slaapkamer heb je eveneens toegang tot het balkon. In de onderbouw beschik je ook nog over een eigen berging. Vanaf het balkon kijk je uit op groen en op de Waterweg.

Winkelcentrum Koningshoek met zijn uitgebreide winkelaanbod, openbaar vervoer (bus en metro), theater en bibliotheek liggen alle op enkele minuten lopen.

Het appartement is als volgt ingedeeld:

Voor de afmetingen verwijzen we je graag naar de plattegrond.

Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie, hal met trappenhuis en toegang tot de berging.

2e verdieping:
Entree tot de woning, ruime hal. Toiletruimte. Luxe badkamer (ca. 3 m2) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Vaste kast met opstelplaats CV-combiketel. Meterkast. Lichte woonkamer met raampartijen aan twee zijden, open keuken en schuifpui naar het balkon. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 25 m2 groot.
Keuken met 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, inbouwkoelkast, inbouwvriezer, combimagnetron, spoelbak en wasmachine aansluiting. De schuifpui in de woonkamer is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch rolluik dat zorgt voor koelte in de zomer en energiebesparing in de winter. Slaapkamer (ca. 12 m2) met toegang tot balkon en eveneens een elektrisch rolluik.

Buitenruimte:
Balkon van in totaal ruim 25 m2 aan twee zijden van het appartement (zuidwest/noordwest).

Overige ruimte:
Berging in de gemeenschappelijke ruimte op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983.
- Eigen grond.
- CV-ketel Vaillant (2013, jaarlijks onderhouden)
- Actieve Vereniging van Eigenaren. VvE-bijdrage € 125,15.

Oplevering:
In overleg.

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee".