Kamerlingh Onnesdreef 27

Riante half vrijstaande woning gelegen op de HOEK met oprit en GARAGE en door de mooie ligging een fraai en vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning grenst alleen met de garage (en bovengelegen slaapkamer) direct aan de andere woning. Door de hoekligging ligt deze woning op een mooi perceel van maar liefst 375m² eigen grond.

Deze woning biedt heel veel mogelijkheden. Plan gerust een bezichtiging in om die mogelijkheden te komen bekijken.

Voor de maten verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Indeling:

Voortuin: ruime oprit voor 2 auto's en een gedeelte tuin voor de woning.

Begane grond: entree, halt met meterkast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. Deur naar de U-vormige woonkamer met open haard en ruime open woonkeuken aan de achterzijde. Middels openslaande deuren aan de achterzijde is er directe toegang tot de ruime achtertuin op Z/O. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en garage. Vanuit de bijkeuken is er ook een deur naar de achtertuin met een riante berging van 6.20mx2.78m. Aan de voorzijde heb je een fraai en vrij uitzicht.

Riante achtertuin: Met terras, ruime stenen berging en achterom en via de zijtuin een pad langs de woning naar de voortuin toe.

1e Verdieping: overloop met vaste trap naar zolder en toegang tot hoofdslaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer. De badkamer is voorzien van bad, douche en toilet. Tussenhal met toegang tot 3e slaapkamer en 4e slaapkamer welke boven de garage is gelegen.

2e Verdieping: zolderverdieping met CV-installatie en veel bergruimte. Hier is eventueel een 5e slaapkamer van te realiseren na het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979.
- Perceel van 375m² eigen grond.
- 167m² Woonoppervlakte + 22m² 'overig inpandige ruimte' (garage/bijkeuken).
- Riante berging van ca. 17m2.
- Inpandige garage.
- Verfwerk buitenzijde 2022.
- Plek voor 2 auto's op eigen oprit.
- CV-combiketel bouwjaar 2021.
- grotendeels voorzien van dubbel glas.
- "Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond- clausule" wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
- "Oudpand clausule" wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Oplevering: in overleg, kan eventueel snel.

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!"