Koekoekstraat 38

Koekoekstraat 38, Maassluis – Net 3-kamer appartement met balkon en volledig kunststof kozijnen

In de gewilde Vogelwijk ligt dit goed onderhouden en netjes afgewerkte 3-kamer appartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning is strak ingericht en voorzien van onder andere spachtelputzwanden en volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Dankzij de centrale ligging nabij winkels, park en openbaar vervoer is dit een ideale starterswoning.

Indeling

Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de overige ruimtes van de woning.

De woonkamer is licht en ruim van opzet en heeft een oppervlakte van circa 21 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De ruimte is strak afgewerkt met spachtelputzwanden en een nette laminaatvloer.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, een elektrische oven en een losse vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een laminaatvloer en een handige voorraadkast.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Deze aansluiting kan desgewenst ook buiten de keuken worden gerealiseerd.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een verlaagd plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne uitstraling.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het balkon, waar je een fijne buitenruimte hebt om te genieten van de buitenlucht.

In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 73m²
- Bouwjaar 1965
- Gelegen op eigen grond
- 2 slaapkamers
- Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Balkon op het zuidoosten
- Berging in de onderbouw
- Verwarming via blokverwarming
- Warm water via elektrische boiler
- Actieve VvE, bijdrage ca. €271,- p/m (incl. €90,- stookkosten)
- Ideale starterswoning

Oplevering: in overleg - verwacht 6 weken na oplevering nieubouwwoning verkopers niet eerder dan 1 september en niet later dan 30 oktober 2026

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.