Wat een plaatje! Deze sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is ook nog eens voorzien van energielabel B!
Gelegen in de geliefde Oranjewijk van Maassluis, op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum én het metrostation, geniet je hier van rust, karakter én alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning ademt de sfeer van de jaren '30, met originele details zoals het erkerraam aan de voorzijde en glas-in-lood accenten. Tegelijkertijd is de woning in 2021 grondig en met zorg gemoderniseerd. Denk aan een prachtige eilandkeuken, luxe badkamer, vloerverwarming, nieuwe elektra, veranda, houten berging en stijlvolle openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden.
Indeling begane grond:
Je wordt verwelkomd in een ruime hal met garderobe, glas-in-lood raam en handige kelderkast. Toilet. Nieuwe meterkast met nieuwe groepenkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer heeft een hoog plafond, een karakteristiek erkerraam en biedt via de openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin. De moderne open keuken met kookeiland maakt het geheel helemaal af. De tuin is een heerlijke verlenging van de woonruimte, met een sfeervolle veranda en houten berging.
Eerste verdieping
De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en vaste kasten. De luxe badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Een ruime voorzolder met dakkapel biedt plaats aan de CV-opstelling (Remeha, circa 2014) en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Perceelgrootte 133 m² (waarvan 22m2 voortuin eeuwigdurende erfpacht, zonder betalende canon)
- Energiebesparende maatregelen zoals vloerisolatie en dubbel glas
- Zonnige tuin op het zuiden met veranda en berging
- Grotendeels vernieuwd in 2021
Oplevering: per 1 maart 2026.
Een unieke kans
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor de volgende bewoners. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met moderne afwerking op een toplocatie in Maassluis? Plan dan snel een bezichtiging – dit is zo’n huis dat je niet vaak tegenkomt!
Koningin Wilhelminalaan 25
MAASSLUIS
vraagprijs€ 439.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1930
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 425 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
