Wat een charmante en verrassend ruime woning is dit!
In het sfeervolle historische centrum van Maassluis bevindt zich deze karaktervolle hoekwoning met een gezellige achtertuin en eigen berging. De woning is de afgelopen jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet recent vernieuwd.
De ligging is ideaal: rustig wonen midden in het historische stadscentrum, met winkels, horeca, scholen, kinderopvang en diverse voorzieningen op loopafstand. Ook metrostation Maassluis Centrum en uitvalswegen richting Rotterdam, het Westland en de A20 zijn snel bereikbaar.
Indeling begane grond
Entree, hal met vernieuwde meterkast (2023), modern toilet en vaste trap met praktische bergruimte in de treden. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en de speelse uitbouw aan de achterzijde. De open leefkeuken (2023) vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de gezellige achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer (2022) is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de verdieping over twee fijne slaapkamers, waarvan één met lichtinval van meerdere zijden.
Tuin
De achtertuin is knus en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime berging en een praktische achterom.
Bijzonderheden
Karaktervolle hoekwoning in historisch centrum
Betonnen begane grond vloer
Keuken geplaatst in 2023
Moderne badkamer uit 2022
Vernieuwd toilet en meterkast in 2023
Veel lichtinval dankzij hoekligging en uitbouw
Energielabel C
Gelegen op 82 m² eigen grond
CV-combiketel uit 2020
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Gezien het bouwjaar van de woning wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
Oplevering in overleg
Een instapklare woning met karakter op een unieke locatie in het hart van Maassluis!
“Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!”
Kruisstraat 7
MAASSLUIS
vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1870
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- (gas gestookt combiketel, uit 2020, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 233 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
