Lepelaarplantsoen 151

Ruime 4 (voorheen 5 kamer) eengezinswoning op een prachtige locatie, grenzend aan een sfeervol plantsoen met een gezellige kinderboerderij aan de overkant. Met de mogelijkheid van maar liefst 4 slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een zonnige achtertuin en een weids uitzicht, is deze woning een pareltje in wording!

Benut deze unieke gelegenheid om een ruime gezinswoning op een fantastische locatie om te vormen tot jouw ultieme droomhuis!

Omgeving:
Je kunt genieten van het gemak van Winkelcentrum "De Koningshoek" op korte afstand, met supermarkten, restaurants en leuke winkels. Scholen, openbaar vervoer, de bibliotheek en het theater bevinden zich allemaal vlakbij. Daarnaast is de uitvalsweg naar de A20 gemakkelijk bereikbaar. Er is een metro verbinding op loopafstand waardoor je binnen 20 minuten in hartje Rotterdam of aan het strand van Hoek van Holland zit.

Indeling begane grond:
Via de voortuin betreed je de woning. De hal leidt naar een toilet met fonteintje. Ruime, lichte en speels ingedeelde woonkamer. Een open houten trap leidt naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Via de keuken heb je toegang tot de royale achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is ook bereikbaar via een achterpad en beschikt over een stenen schuur.

Eerste verdieping:
Op de overloop bereik je 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon met uitzicht op het prachtige plantsoen. De badkamer beschikt over een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. Op de overloop is er een zeer ruime inpandige kast en een deur naar de vaste trap naar zolder. Aan de achterzijde is er nog een lichte samengevoegde slaapkamer.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevindt zich de cv-combiketel (2022/eigendom) en er is voldoende opbergruimte onder het schuine dak. Ruime slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1971.
- Gelegen op eigen grond.
- Energielabel C.
- Gratis parkeergelegenheid.
- Achtertuin met stenen schuur en achterom.
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
- De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond clausule van toepassing.

Oplevering in overleg, kan snel.

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".