Lepelaarsingel 32

Netjes afgewerkt en heerlijk ruim 4-kamer appartement gelegen in de geliefde Vogelbuurt in de wijk Holy. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een net onderhouden complex met actieve VvE. Op korte afstand van supermarkten, winkelcentrum De Loper en nabij scholen en kinderopvang. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer met de bushalte op loopafstand en op 2 km fietsafstand van metrostation Vlaardingen Oost. Uitvalswegen A20 en A4 zijn erg goed bereikbaar.

Voor de maten verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Indeling 

Begane grond: afgesloten entree/hal met brievenbussen en bellentableau. Trappenhuis, LIFT en toegang tot de bergingen.

1e Verdieping: entree/tochtportaal met garderobe en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van half-openkeuken en grote raampartijen. De woonkamer beschikt over zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: gasfornuis, afzuigkap, combi-over/magnetron en koel-vriescombi. Ruime tussenhal met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers gelegen aan de balkon zijde, beide voorzien van inbouwkast. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van inbouwkast. De badkamer is in 2020 gerenoveerd en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. 

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1964;
- circa 85m² woonoppervlakte;
- gelegen op erfpachtgrond met vaste lage canon van €100,29, lopend tot 31-03-2064;
- actieve VvE met een bijdrage € 140,- inclusief berging;
- verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten: € 80,-;
- warmwater middels 80 liter boiler;
- afgesloten (met slagboom) parkeerplaats voor bewoners;
- eigen berging op de begane grond;
- balkon gelegen op het zuidwesten;
- energielabel F, geldig tot: 02-07-2030.

Oplevering, in overleg.

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!"