Lijsterlaan 134

Deze ruime 6-kamer tussenwoning is de ideale gezinswoning op een fijne en rustige locatie in de Vogelbuurt in Maassluis. De woning is ruim en praktisch ingedeeld en voorzien van een stenen berging en een sfeervol aangelegde achtertuin op het noordoosten. De woning beschikt daarnaast over 5 slaapkamers, een complete badkamer, een balkon op het zuidwesten en een bergvliering.

De woning is gelegen op korte afstand van diverse basisscholen en in de nabijheid van zowel winkelcentrum Koningshoek als winkelcentrum Steendijkpolder. Metrohalte Maassluis West en uitvalswegen zijn daarnaast ook zeer gemakkelijk te bereiken. Verder is de woning aan de voorzijde gelegen aan een groenstrook.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, deur naar de woonkamer en toiletruimte. De woonkamer is ruim en beschikt over een bergkast, een deur naar keuken en een deur naar de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop beschikt over deuren naar de slaapkamers, de badkamer, toilet en een deur met de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de achterzijde. De betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. Apart toilet.

Tweede verdieping:
Overloop en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en het balkon. Via een luik in het plafond met vlizotrap is er toegang tot de vliering met de opstelling van de CV- combiketel (2015). De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De vijfde slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde. Het balkon is gelegen aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over de prachtig brede Lijsterlaan.

Tuin:
De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een stenen berging met elektra, een achterom en een buitenkraantje aan de buitengevel. De voortuin is eveneens keurig aangelegd.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 10 zonnepanelen.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (in periode tussen 2002 en 2010 / nieuwe voordeur 2021).
- Voorzien van vloerisolatie (2021).
- Energielabel C.
- Nieuwe badkamer (2021).
- Gelegen op eigen grond.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel.
- Voortuin en terras op de tweede etage op het zuidwesten.
- Achtertuin op het noordoosten.
- Vanwege het bouwjaar is ouderdomsclausule van toepassing.
- Gunstig gelegen in een familiewijk nabij scholen, winkelcentrum de Koningshoek, sportvelden en het metrostation;

Oplevering:
- Oplevering in overleg.

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!"'.