Lijsterlaan 136, Maassluis – Ruim en comfortabel wonen in de geliefde Vogelwijk
Ben je op zoek naar een ruime, lichte en instapklare gezinswoning op een fijne plek? Dan zal Lijsterlaan 136 je absoluut verrassen. Deze royale woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een nette keuken en een fijne achtertuin met eigen berging. De ligging in de geliefde Vogelwijk – een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving – zorgt ervoor dat je hier zowel ruimte als comfort ervaart, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Maassluis binnen handbereik liggen.
Begane grond
Wanneer je via de verzorgde voortuin de woning binnenstapt, kom je in een ruime hal met plek voor jassen en schoenen, de meterkast en het betegelde toilet. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek rond de houtgestookte open haard, ideaal voor gezellige avonden. De wanden zijn glad gestuukt en daardoor gemakkelijk naar eigen smaak aan te passen. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je de eetruimte die grenst aan de ruime, halfopen keuken. Deze keuken is modern uitgevoerd in wit design met een donker composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, Quooker en afzuigkap. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de achtertuin in.
Tuin
De achtertuin is ruim van opzet en onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende plek voor meerdere zitjes. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en via de achterom kom je eenvoudig met de fiets of tuinspullen binnen.
Eerste etage
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee grootste kamers, beide voorzien van airco, zijn royaal en liggen aan de voor- en achterzijde van de woning. De kamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische zonwering. De derde slaapkamer is compact en daarmee ideaal als babykamer, werkruimte of inloopkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.
Tweede etage
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers aan weerszijden van de woning. De achtergelegen slaapkamer heeft een kunststof dakkapel uit 2013, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer met toegang tot een zonnig balkon. Op deze verdieping vind je een aparte wasruimte met plaats voor zowel de wasmachine als de droger, en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Via de overloop is als extra bergruimte een vliering bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 130 m²
- Perceeloppervlak ca. 148 m²
- Volle eigendom
- Energielabel C
- Vijf ruime slaapkamers
- Moderne badkamer
- Voorzien van airco's
- Nette keuken
- Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- CV-ketel uit 2018
Oplevering: in overleg - verwacht maart 2026
In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lijsterlaan 136
MAASSLUIS
vraagprijs€ 459.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 459.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 1965
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Avanta, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 450 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 5 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
