Welkom bij Merellaan 1385 te Maassluis. Een uitzonderlijk penthouse waar luxe, comfort en privacy samenkomen. Met circa 217 m² woonoppervlakte, twee eigen parkeerplaatsen en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning een unieke kans om te wonen op het allerhoogste niveau.
De locatie is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Op loopafstand bevinden zich metrostation Maassluis Centrum met directe verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland, winkelcentrum Koningshoek en diverse uitvalswegen. Hier woon je centraal, terwijl je dagelijks geniet van rust en een ongekend uitzicht.
Indeling
Begane grond
Representatieve entree met brievenbussen, video-intercom en bellentableau. Via de afgesloten centrale hal zijn de liften, het trappenhuis, de bergingen en de parkeergarage met de twee privéparkeerplaatsen bereikbaar.
Achttiende verdieping
Met de lift bereik je de achttiende verdieping, waar een brede hal je naar de voordeur begeleidt. Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, voorzien van een fraaie lichtkoepel die zorgt voor een warme en natuurlijke lichtinval. Vanuit hier bereik je de technische ruimte met onder andere de meterkast, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de installaties. Via een stijlvolle stalen tussenwand met taatsdeur betreed je de indrukwekkende leefruimte.
De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet je hier niet alleen van een overvloed aan daglicht, maar vooral van een fenomenaal uitzicht over de waterweg en de omgeving. De sfeervolle zithoek met houtkachel maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de steeds veranderende vergezichten zorgen voor een levend schilderij dat nooit verveelt.
Het royale eetgedeelte sluit naadloos aan op de woonkamer. Hier bevindt zich tevens een luxe koffiecorner, voorzien van een ingebouwde koffiemachine, Quooker, wijnklimaatkast, magnetron en praktische bergruimte. Een ideale plek om gasten te ontvangen of in alle rust van een kop koffie te genieten.
Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de loggia. Een heerlijke plek waar binnen en buiten op stijlvolle wijze samenkomen en waar je optimaal kunt genieten van het indrukwekkende uitzicht over de Nieuwe Waterweg.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over de stad, met in de verte de groene polders van Midden-Delfland en de contouren van Delft. Aangrenzend bevindt zich een royale walk-in-closet, die zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
De luxe badkamer ademt rust en ontspanning. Deze wellnessruimte is uitgerust met een jacuzzi, een dubbele douchecabine met massagestralen, dubbele wastafels, een hangend toilet en een bidet. Dankzij de grote raampartijen geniet je zelfs hier van een prachtig uitzicht over de omgeving.
Afmetingen
Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden en meetstaat.
Bijzonderheden
Bouwjaar 2006;
Woonoppervlakte circa 217 m²;
Inhoud circa 620 m³;
Gelegen op de 18e verdieping;
Volledig voorzien van vloerverwarming én koeling;
Loggia van circa 8 m²;
Eigen berging in de onderbouw;
Twee privéparkeerplaatsen in de parkeergarage;
Actieve Vereniging van Eigenaren;
Maandelijkse bijdrage VvE € 439,-;
Oplevering in overleg.
Een penthouse van dit formaat, met deze afwerking en dit uitzicht, komt zelden beschikbaar. Wij nodigen je graag uit om de unieke sfeer en het uitzonderlijke wooncomfort van Merellaan 1385 zelf te ervaren tijdens een bezichtiging.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Merellaan 1385
MAASSLUIS
€ 1.125.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.125.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (439,32 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- penthouse
- Aantal woonlagen
- 18
- Woonlaag
- 18
- Bouwjaar
- 2006
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, lift, jacuzzi, glasvezel kabel
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A+
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, houtkachel
- Warm water
- centrale voorziening
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 217 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan bosrand, aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, zeezicht
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, parkeergarage
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
