Nicolaas Beetsstraat 55

Nicolaas Beetsstraat 55, Vlaardingen – Instapklaar startersappartement nabij het centrum

Ben je op zoek naar een fijne eerste woning waar je zó in kunt? Dan is dit volledig gemoderniseerde 3-kamer appartement op de tweede verdieping absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een stijlvolle badkamer, een verzorgde keuken en een breed balkon. Dankzij de recente moderniseringen hoef je hier alleen nog maar je meubels neer te zetten.

Het appartement is gelegen in een prettige woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag bevinden zich op korte afstand, wat deze woning zeer geschikt maakt voor starters en jonge stellen.

Indeling
Entree

Via de gezamenlijke entree bereik je de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime hal van het appartement is voorzien van een garderoberuimte, meterkast en een strak systeemplafond met ingebouwde verlichting. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de badkamer.

Woonkamer en keuken

De sfeervolle doorzonwoonkamer is royaal van formaat en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een eikenprint laminaatvloer, lambrisering, radiatorbekleding en een karakteristieke schouw. Het hoge plafond versterkt het ruimtelijke gevoel en vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht richting het Van Schravendijkplein.

De halfopen keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van een hoog aanrechtblad, betegelde achterwand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In 2024 is er een airco geplaatst welke zowel kan verarmen als verkoelen. Via openslaande deuren bereik je vanuit de keuken het balkon.

Badkamer

De in 2022 vernieuwde badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met taupekleurige tegels tot aan het plafond. De ruimte beschikt over een inloop regendouche met watergoot, wastafelmeubel, hangend toilet en een gestuct plafond met ingebouwde verlichting. Dankzij de deur naar het balkon geniet de badkamer bovendien van daglicht en extra ventilatiemogelijkheden.

Slaapkamers

Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 9 m², voorzien van een laminaatvloer en draaikiepraam. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en grenzend aan het balkon, meet circa 6,2 m² en is eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkplek of inloopkast.

Balkon en berging

Het brede balkon van circa 6 m² is gelegen op het noordoosten en bereikbaar vanuit zowel de keuken als de badkamer. Het balkon is uitgevoerd als vlonderterras en biedt toegang tot de berging, waar zich de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine bevinden.

Bijzonderheden
- Instapklaar 3-kamer appartement
- Woonoppervlak ca. 67 m²
- Bouwjaar 1926
- Royale woonkamer en open keuken van ca. 33 m²
- Moderne badkamer vernieuwd in 2022
- Verwarming en warm water via Remeha Tzerra HR-ketel (2016)
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 130,- per maand
- Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, vaste canon € 14,77 per jaar
- Dakbedekking vernieuwd door de VvE in 2016
- Energielabel G

Oplevering: in overleg - verwacht eind mei 2026

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.