Sfeervolle woning met karakter in hartje Maassluis!
Wonen in een karakteristiek huis op een fijne locatie? Deze charmante woning ligt vlak bij de Nieuwe Waterweg, op loopafstand van het station, de veerpont, recreatiegebieden en het gezellige oude centrum van Maassluis. Een fijne plek waar rust en levendigheid samenkomen!
Indeling
Bij binnenkomst stap je de hal in, met de meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je zo door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Hier vind je een prachtig balkenplafond, een drempelloos gelegde laminaatvloer en een gezellige allesbrander in een klassieke schouw – echt een warme, uitnodigende ruimte.
De open keuken (2018) is modern afgewerkt met een natuurstenen werkblad en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en elektrische oven.
Achter de keuken bevindt zich de handige bijkeuken met lichtkoepel, en de strak afgewerkte badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een ruime ligbad/douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet.
Eerste verdieping:
Boven kom je op de overloop met toegang tot drie kamers. Aan de voorzijde ligt een gezellige slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde vind je de royale hoofdslaapkamer én een extra kamer die je kunt gebruiken als derde slaapkamer, inloopkast of thuiswerkplek. Vanuit deze kamer stap je zo het heerlijke dakterras op. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon!
Goed om te weten:
* Bouwjaar: ca. 1901
* Woonoppervlakte: ca. 78 m²
* Perceeloppervlakte: 51 m² (eigen grond)
* Volledig voorzien van dubbele beglazing (behalve bovenlicht voordeur)
* CV-combiketel: Remeha Tzerra uit 2016 (eigendom)
* Moderne keuken (2018) en badkamer (2023)
* Zonnig dakterras op het zuidwesten
Oplevering in overleg
Bekijk ook zeker de plattegronden voor een volledig beeld van de indeling en maatvoering.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning wil je niet missen!
Vanwege de leeftijd van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen.
"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".
Paul Krugerstraat 8
MAASSLUIS
vraagprijs€ 289.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1901
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- buitenzonwering, glasvezel kabel
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 51 m²
- Inhoud
- 288 m³
- Buitenruimte oppervlakte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- zonneterras met een oppervlakte van 14 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Foto's
Plattegronden
