Plevierstraat 34

Heerlijk lichte en verrassend ruime 5-kamer hoekwoning met een rustige en kindvriendelijke ligging. Deze goed onderhouden woning heeft een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, vier goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer, een groot dakterras en een zonnige voor- en achtertuin. De woning is rustig gelegen aan een autovrij hofje met veel parkeerruimte en een speelpleintje.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Koningshoek (meer dan 60 winkels), park, theater Koningshof, bibliotheek, (basis) scholen, metrostations zijn op korte afstand van de woning gelegen. Letterlijk alle voorzieningen om in je dagelijkse wensen te worden voorzien zijn allemaal in de directe omgeving te vinden.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Indeling begane grond:
De entreehal geeft toegang tot de woon/eetkamer en is voorzien van de meterkast, een garderobe-gedeelte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De verrassend ruime woon/eetkamer is voorzien van een royale aanbouw, een trapkast, grote raampartijen en een brede schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken (SieMatic) in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een raampartij, voldoende kastruimte, een vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De goed bemeten tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een ligbad, een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet, designradiator en een douchecabine.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte. De goed bemeten vierde slaapkamer met veel lichtinval geeft toegang tot de het zonnige dakterras. De wasruimte is ingericht met tegels, een raampartij, de wasmachine- en droger aansluiting en een vaste kast met daarin de cv-ketel. De wasruimte biedt daarnaast veel opbergruimte.

Tuinen en dakterras:
De diepe voortuin is beschut gelegen waardoor u al snel, uit de wind, van de zon kunt genieten. De achtertuin is door de hoekligging extra breed. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is grotendeels betegeld en heeft een buitenkraan, meerdere groenborders, een stenen berging en toegang via achterom. De stenen berging met licht en elektra biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde van de woning en is verrassend ruim.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond
- Cv-ketel eigendom (2024)
- Heerlijk licht door de vele raampartijen en hoekligging.
- De trapopgangen zijn licht door de extra raampartijen.
- Geheel voorzien van dubbel glas.

Oplevering:
- In overleg

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".