Plevierstraat 62

Plevierstraat 62, Maassluis – Instapklare gezinswoning met luxe keuken, uitbouw en 4 slaapkamers (voorheen 5)

In de geliefde Vogelbuurt staat deze volledig gemoderniseerde en instapklare gezinswoning. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail vernieuwd en beschikt onder meer over een royale uitbouw van 2,5 meter, een luxe keuken uit 2022, een moderne badkamer, vier ruime slaapkamers en strak afgewerkte wanden. Een woning waar je werkelijk alleen nog je spullen hoeft uit te pakken.

De Vogelbuurt is een populaire en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse speelgelegenheden op korte afstand. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin met fraaie volwassen olijfboom bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de moderne meterkast, een keurig toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de verdieping.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woonkamer is dankzij de uitbouw van 2,5 meter bijzonder ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. De ruimte is voorzien van een fraaie licht eiken pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, strak gestuukte wanden en stijlvolle wandpanelen die zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Een mooi detail zijn de vernieuwde Gers taatsdeuren naar de woonkamer en trapkast, die bijdragen aan het moderne karakter van de woning.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in U-opstelling, vernieuwd in 2022. Deze keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, vaatwasser, grote koelkast, separate vriezer, stoomoven, combimagnetron en een klimaatkast voor het bewaren van wijn op de juiste temperatuur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee oorspronkelijke slaapkamers, waardoor een bijzonder ruime slaapkamer is gecreëerd. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig weer terug te brengen naar twee afzonderlijke kamers.

Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met in de wand geïntegreerde kranen, een inloopdouche, tweede toilet en een designradiator. Dankzij het te openen raam is natuurlijke ventilatie mogelijk, terwijl ook mechanische ventilatie aanwezig is.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

De kunststof kozijnen op deze verdieping zijn in 2019 geplaatst en voorzien van isolerende beglazing.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met plaats voor zowel een wasmachine als droger. Ook is hier de cv-ketel (2026) opgesteld.

Tuin

Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin, vernieuwd in 2024 met een ligging op het noordwesten. Dankzij deze ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon.

De tuin is keurig onderhouden en beschikt over meerdere gezellige zitplekken, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast zijn er een wateraansluiting en elektra aanwezig.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 140 m²
- Perceeloppervlak ca. 133 m²
- Volle eigendom
- Instapklare en volledig gemoderniseerde gezinswoning
- Uitgebouwde woonkamer (ca. 2,5 meter)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Luxe keuken vernieuwd in 2022
- Klimaatkast, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur aanwezig
- Moderne badkamer
- Vier ruime slaapkamers
- Kunststof kozijnen op de tweede verdieping (2019)
- Strak gestuukte wandafwerking
- Zonnige achtertuin op het noordwesten (2024)
- Voortuin vernieuwd in 2023
- Gelegen in de geliefde Vogelbuurt

Oplevering: Vindt plaats 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers. Niet eerder dan 15 december en niet later dan 30 januari.

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.