Ruychaverstraat 15

Aan de rand van de Westwijk met uitzicht over groen en water ligt dit leuke 3-kamerappartement, ideaal voor starters. Het appartement is keurig netjes afgewerkt. De keuken is modern uitgevoerd, de badkamer en toilet zijn recent vernieuwd. De woning beschikt over 2 balkons, één op het zuiden en één op het noorden.

De ligging is ideaal, in de wijk zijn er diverse winkels en supermarkten, het centrum van Vlaardingen ligt op korte afstand en uitvalswegen zoals A20 en A4 zijn goed te bereiken.

Belt u gerust voor een bezichtiging en wij leiden u graag rond in dit zonnige appartement!

Indeling:

Begane grond: entree, afgesloten portiek met brievenbussen en bellenplateau. Centrale hal met toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Eigen berging in de onderbouw.

4e Verdieping: entree appartement. Ruime hal met toiletruimte met fonteintje (vernieuwd) en meterkast. Moderne keuken met toegang tot het 1e balkon, kast met CV-ketel opstelling (2020) en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het 2e balkon, gelegen op het zuiden. De eerste slaapkamer is te bereiken vanuit de hal en geeft tevens toegang tot de vernieuwde badkamer, de badkamer is voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De 2e slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 76 m²;
- bouwjaar: 1956;
- recht van erfpacht loopt t/m 30 juni 2055 met een vaste lage canon á 63,98 per jaar;
- geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof- en houtenkozijnen;
- actieve VvE met een bijdrage van ca. €133,- maand.

Oplevering; in overleg.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"