Wonen op grote hoogte met een adembenemend uitzicht over de Nieuwe Waterweg!
Op een unieke locatie in de geliefde wijk Het Balkon in Maassluis bevindt zich dit fraaie 3-kamerappartement op de 11e woonlaag, compleet met een zonnig terras, eigen parkeerplaats, separate berging en energielabel A. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier dagelijks van een spectaculair uitzicht over de Nieuwe Waterweg en het voorbijvarende scheepvaartverkeer.
Dit moderne appartement combineert comfort, ruimte en een fantastische ligging op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren!
Indeling begane grond:
Representatieve afgesloten entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen en toegang tot de liften. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en de overdekte parkeerplaats.
11e woonlaag:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt door de grote raampartijen een schitterend panoramisch uitzicht over de Waterweg. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken. Vanuit de woonkamer is het fraaie terras bereikbaar, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide gelegen aan de zijde van de Waterweg. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat zwevend toilet met fonteintje aanwezig. De praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit.
Bijzonderheden:
Gelegen op de 11e verdieping met fantastisch uitzicht;
Eigen parkeerplaats en separate berging in de onderbouw;
Energielabel A;
Bouwkundig rapport aanwezig;
Actieve VvE, bijdrage € 223,53 per maand (woning, berging en parkeerplaats);
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2012/eigendom);
Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Zelfbewoningsplicht van toepassing;
Transport via projectnotaris: Notarishuis Van Stenis te Maasland of Westport Notarissen te Naaldwijk;
Oplevering in overleg, kan snel.
Een heerlijk appartement op een toplocatie waar uitzicht, comfort en rust samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
“Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee.”
Santplaet 146
MAASSLUIS
vraagprijs€ 595.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (223,53 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 11
- Bouwjaar
- 2012
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, lift
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- (gas gestookt combiketel, uit 2012, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 3 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Tuin
- zonneterras met een oppervlakte van 9 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- parkeergarage, op eigen terrein, op afgesloten terrein
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
