Luxe instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, garage, eigen parkeerplaats en energielabel A
Op zoek naar een ruime, duurzame en volledig gemoderniseerde woning waar u direct kunt intrekken? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning precies wat u zoekt.
Met circa 130 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een royale uitbouw, inpandige garage, eigen parkeerplaats en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.
Begane grond
De begane grond is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de royale uitbouw van 3 x 5 meter is een bijzonder ruime en lichte woonkamer ontstaan.
Een stijlvolle roomdivider met bio-ethanolhaard vormt een sfeervolle blikvanger tussen het woon- en eetgedeelte. De woonkamer is daarnaast voorzien van Philips Hue inbouwspots en een luxe stalen deur met smoked glas.
De moderne Duitse designkeuken (2021) beschikt over hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Ook het toilet is in 2021 vernieuwd.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat en de derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of kleedkamer. De badkamer verkeert in nette staat en is recent voorzien van een nieuwe radiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van extra isolatie, strak stucwerk en inbouwspots. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is in 2023 volledig vernieuwd. Dankzij het aanwezige zonnescherm kunt u hier comfortabel genieten van de middag- en avondzon.
Garage en parkeren
De inpandige garage biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of een auto. Voor de garage bevindt zich een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De garage biedt bovendien mogelijkheden om in de toekomst extra woonruimte of een grotere badkamer te realiseren.
Duurzaam en goed onderhouden
De woning beschikt over energielabel A en is uitstekend onderhouden. Enkele highlights:
- 14 zonnepanelen (4.970 Wp)
- HR++ beglazing
- SCHÜCO kunststof kozijnen (2018)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Vloer- en dakisolatie
- Vier rolluiken
- Elec. Zonnescherm
- Glasvezelaansluiting
- Volledig vernieuwde meterkast met ABB 12 groepen(2021)
- Vernieuwde elektrische installatie (2021)
In 2026 zijn de voor- en achtergevel professioneel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Ligging
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, winkels, supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiegebieden, water en de historische vesting zijn eenvoudig bereikbaar.
Kortom
Een instapklare, luxe afgewerkte gezinswoning met vijf slaapkamers, een royale uitbouw, garage, eigen parkeerplaats en energielabel A. Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen.
Vlaswiek 6
HELLEVOETSLUIS
€ 475.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000,- k.k. inclusief btw
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1977
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- remeha (gas gestookt combiketel, uit 2011, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Inhoud
- 518 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Foto's
Plattegronden
