4-kamer hoekwoning met eigen oprit nabij het centrum van Maasland
Op een fijne locatie nabij het gezellige centrum van Maasland treft u deze 4-kamer hoekwoning met eigen oprit. De woning biedt veel potentie en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, ruime tuin op het zuidoosten en drie slaapkamers. De woning dient intern gemoderniseerd te worden, maar is voorzien van dubbel glas, vloerverwarming en dakisolatie. Een ideaal huis voor wie een woning naar eigen smaak wil inrichten!
Indeling
Begane grond
Entree via de hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging met extra zijramen. De woonkamer beschikt over vloerverwarming en een centrale open haard en heeft een oppervlakte van circa 33 m². De open keuken is eenvoudig van opzet en biedt toegang tot de overdekte serre. Vanuit de serre is de vrijstaande houten berging bereikbaar, waar zich de cv-ketel (Vaillant, 2014) en de wasmachineaansluiting bevinden.
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is zowel via de serre als via een achterom bereikbaar. Dankzij de ruime voortuin en de eigen oprit geniet u hier bovendien van veel privacy en altijd voldoende parkeergelegenheid.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is de kleinste van de drie. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voor- en zijkant, beschikt over een dakkapel. De ruime master bedroom aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, whirlpoolbad, toilet en radiator.
Vliering
Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning.
Ligging
De woning is rustig maar centraal gelegen nabij het centrum van Maasland, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en het Westland zijn snel bereikbaar.
Goed om te weten
- Woonoppervlak circa 85 m²
- Perceeloppervlak 183 m²
- Eigen grond (volle eigendom)
- Eigen oprit en ruime tuin
- Voorzien van dubbel glas
- Dakkapel aan zowel voor- als achterzijde
- Verwarming via cv-ketel (Vaillant, 2014)
- Dakisolatie aanwezig
Oplevering in overleg, kan snel
Wilt u dit huis kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Gezien de verkopers de woning zelf nooit hebben bewoond nemen wij een niet-zelfbewoningsclausule op in de koopovereenkomst. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Wethouder Dijkshoornlaan 16
MAASLAND
vraagprijs€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1939
- Onderhoud binnen
- matig_tot_redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- glasvezel kabel
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Vaillant, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Inhoud
- 367 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 15 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het noorden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
