Zeemandreef 7

Woning met EIGEN OPRIT / CARPORT.

Goed onderhouden en modern afgewerkte 5-kamer eengezinswoning biedt veel ruimte en mogelijkheden. De woning ligt op een heerlijk ruim perceel van ca. 161m² eigen grond in de kindvriendelijke Drevenbuurt. De woning heeft momenteel 4 goede slaapkamers en eventueel is er nog een 5e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping. Aan de voorzijde is de woning voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding.

De wijk is voorzien van diverse (basis)scholen, kinderopvang en speelgelegenheid. Er zijn diverse sport en recreatiemogelijkheden, zoals sportverenigingen en de Waterweg. De woning ligt op loopafstand van het metrostation naar Hoek van Holland (Strand) en Rotterdam centrum. Uitvalswegen naar het Westland en steden als Den Haag (A4) en Rotterdam (A20) zijn goed te bereiken.

Voor de maten verwijzen we je graag naar de plattegronden

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe. Woonkamer met open keuken en deur naar de achtertuin. Moderne, U-vormige keukenopstelling voorzien van zwart composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: 5-pits RVS gasfornuis met wok-brander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Ruime woonkamer met deur naar de achtertuin en toegang tot de tussenhal met toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer en keuken zijn voorzien van en fraaie eikenhouten parketvloer.

Tuin: ruime voortuin met oprit, carport en berging. Circa 12 meter diepe achtertuin met achterom. Gelegen op het noordoosten, door de diepte van de tuin is er in de zomermaanden van 's ochtends tot begin avond zon.

1e Verdieping: overloop met trap naar 2e verdieping. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met inbouwkasten. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van elektrische screens. De badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. 

2e Verdieping: overloop met opstelplaats wasmachine/-droger en Cv-ketel (2014). Bergruimte achter de knieschotten. 4e Slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Eventueel is er nog een 5e slaapkamer te realiseren op de zolder verdieping.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1977;
- circa 125m² woonoppervlakte; 
- eigen OPRIT;
- gelegen op 161m² eigen grond;
- kozijnen aan de voorzijde zijn allemaal van kunststof met isolerende beglazing (merk Weru);
- CV-ketel Remeha Tzerra (2014).

Oplevering: in overleg, indicatie eind 2023/begin 2024.

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!"