Zuiddijk 42

Zuiddijk 42, Maassluis – Karakteristiek herenhuis met vier woonlagen, zonnige tuin en toplocatie in het centrum

Gelegen in het historische centrum van Maassluis bevindt zich dit keurig onderhouden en karaktervolle vierlaagse herenhuis. De woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en beschikt over drie slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer, een uitgebouwde woonkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Hier woon je op een unieke locatie, op loopafstand van het gezellige centrum, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en sfeer.

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is gemoderniseerd en voorzien van een fraaie pvc-visgraatvloer en strak gestuukte wanden. De ruimte is licht en sfeervol, mede dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde die toegang geven tot het dakterras. Het dakterras is voorzien van een knikarmzonnescherm over de volledige breedte van de woning, waardoor je hier comfortabel kunt genieten van zowel zon als schaduw. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de buitenverlichting het terras ook in de avond tot een sfeervolle plek maakt.

Souterrain / woonkeuken

Vanuit de woonkamer bereik je een verdieping lager de ruime woonkeuken. Deze uitgebouwde ruimte vormt het hart van het huis en biedt volop plek voor een grote eettafel — ideaal voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden.

De keuken is deels vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een praktisch kookeiland. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser en een rvs-spoelbak met 15-liter close-in boiler. Op deze verdieping bevinden zich tevens een modern toilet met bidetfunctie, vaste kasten en extra bergruimte.

Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is groen en sfeervol aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra. Ook hier is buitenverlichting aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer in de avonduren. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. De master bedroom aan de voorzijde is royaal van formaat, beschikt over vaste kasten en biedt een leuk uitzicht op het Bloemhof. Aan de voorzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en voorzien van vaste kasten en een wastafel. Hier bevindt zich een kunststof draaikiepraam met beweegbare middenstijl en is bovendien een elektrisch screen geplaatst, ideaal voor zonwering en temperatuurregulatie. Op deze verdieping ligt een fraaie houten vloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in de knieschotten.

Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, die dankzij de dakkapel ruim en licht is. Tevens is vanaf deze verdieping de vliering bereikbaar.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 154 m²
- Perceeloppervlak ca. 99 m²
- Bouwjaar circa 1800
- Karakteristiek herenhuis met vier woonlagen
- Woonkamer gemoderniseerd met pvc-visgraatvloer
- Uitgebouwde woonkeuken
- Drie ruime slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom
- Dakterras met knikarmzonnescherm over de volle breedte
- Buitenverlichting in zowel tuin als op het dakterras
- Elektrische rolluiken aan de voorzijde (eerste verdieping)
- Elektrisch screen aan de achterzijde (eerste verdieping)
- Kunststof draaikiepraam met beweegbare middenstijl (achterzijde)
- Stenen berging met elektra
- Achterzijde deels voorzien van kunststof kozijnen
- Gelegen op een fantastische locatie in het historische centrum

Oplevering: in overleg

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.