Zwaluwstraat 56 – Ruim en instapklaar 5-kamerappartement met groot balkon in de geliefde Vogelbuurt
Aan de rand van de populaire Vogelbuurt in Maassluis bevindt zich dit royale 5-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is in 2021 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, een eigen berging in de onderbouw en vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de uitstekende locatie zijn het winkelcentrum Koningshoek, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, beveiligingscamera en een zitruimte buiten, bereikt u het trappenhuis en de twee liften. In de hal bevindt zich tevens het kantoor van de huismeester.
Eerste verdieping
Entree, tochtportaal met ruimte voor garderobe hier bevinden zich de meterkast en een praktische kastenwand. De moderne, stalen binnendeur geeft toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een elektrische haard en directe toegang tot het royale balkon op het zuidwesten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken in U-opstelling, compleet met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, oven, 5-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap. De keuken biedt veel opbergruimte en een prettige werkhoogte.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee aan de galerijkant (voorzijde) en twee aan de achterzijde met uitzicht op het balkon. De toiletruimte is modern en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer, centraal in de woning gelegen, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een opstelplaats voor de wasmachine.
De gehele woning is afgewerkt met een luxe PVC vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 96 m²
- Zonnig balkon van ca. 15 m² op het zuidwesten
- Vier ruime slaapkamers
- Volledig gemoderniseerd in 2021
- Instapklaar en keurig afgewerkt
- Fraaie PVC vloer in visgraatmotief door gehele woning
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve VvE, bijdrage € 220,- per maand
- Voorschot stookkosten € 90,- per maand
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur
Ligging
- Gelegen in de geliefde Vogelbuurt
- Nabij winkelcentrum Koningshoek, scholen, sport- en recreatievoorzieningen
- Openbaar vervoer en uitvalswegen in directe nabijheid
Oplevering: in overleg - Verwacht eind september
In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Zwaluwstraat 56
MAASSLUIS
vraagprijs€ 385.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (220,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- galerijflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 1
- Bouwjaar
- 1971
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- blokverwarming
- Warm water
- geiser eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- box
Foto's
